新北市首任地王 板信商銀新板雙子星

〔自由時報記者曾德峰／北縣報導〕台北縣即將改制為新北市，民國一百年「新北市首任地王」昨天先出爐，仍是坐落在板橋新府路與縣民大道口的板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，公告土地現值換算一坪為一百五十三萬餘元，最低價是烏來鄉桶后附近的保安保護區，每坪四百九十五元。



台北縣政府地政局表示，一百年度的公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完畢，將在明年一月一日公告，統計後發現較九十九年平均上漲十五．三三％。

地政局分析，一百年公告土地現值作業期間（九十八年九月二日到九十九年九月一日），縣內房地產市場因多項重大開發案，以及交通建設持續推動，並在與台北市比價效應下，吸引移民與投資者進場，加上升格效應持續發酵，整體地價呈現上漲情形。

就個別鄉鎮市來說，二十九個鄉鎮市均上漲，漲幅不一，新莊、三重及蘆洲最顯著。地政局研判，這些分別受副都心重劃區、捷運蘆洲線等重大公共建設及交通設施完工或動工，吸引首購及換屋族群進駐，帶動不動產交易活絡，導致地價上揚，一百年公告土地現值較九十九年上漲幅度，分別是新莊五十二．二四％、三重二十三．四四％及蘆洲二十一．○八％。

地政局透露，新北市一百年地王和目前的台北縣地王相同，板信商銀總部大樓明年公告土地現值每平方公尺四十六萬四千元，折合每坪一百五十三萬餘元，地上物也是新板特定區最高建築，地理位置優異，蟬聯地王。

地政局解釋，「公告土地現值」是審核土地增值稅的依據，也是土地徵收補償計算的基準，各宗土地的公告土地現值尚在計算，明年一月一日公告後可到各地政事務所、或連結地政局網頁查詢，地政局網址：http://www.tpcland.gov.tw。

文章來源: 自由