違規買賣土地罰太少 彭淮南出聲

中國時報【沈婉玉、仇佩芬／台北報導】

為杜絕房地產炒作，央行總裁彭淮南再度出「聲」！行政院院會昨日審議土地稅法修正草案，彭淮南認為，對土地違規買賣罰鍰上限，財政部只擬訂五十萬元，和動輒上億的豪宅相比實在太低。因他的意見使相關條文立即遭行政院長吳敦義裁示全案保留再議。會後財政部次長張盛和說，「調得再高都無妨」，將檢討後再提修正草案。

這是彭淮南為打擊房市投資客，繼央行日前實施選擇性信用管制、要求行庫降低承貸成數與取消寬限期、金檢、升息等一連串打房動作後，再度對土地違規買賣罰款上限提出不同看法，期能打擊豪宅投資客。

九十五年大法官六一六號解釋令指出，稅法中義務行為罰沒有合理最高上限的規定，逾越處罰之必要程度及比例原則，有違憲法障人民財產權意旨。財政部陸續著手修訂稅法，訂定行為罰的處罰上限，日前提出土地稅法修正草案。

現行土地稅法規定，土地買賣未辦完權利移轉登記就再行出售，要處公告現值的二％罰鍰，修正草案增訂「但最高不得超過新台幣五十萬元」。張盛和說，統計全國受裁罰平均金額約三十七萬，因此訂出五十萬元上限。

彭淮南認為，五十萬上限罰款無法遏止違規的豪宅交易，若調高罰鍰上限，對低交易價格的民眾沒影響，卻能遏止違規豪宅交易，一定要再斟酌罰鍰上限。最後行政院長吳敦義裁示全案保留再議。

張盛和說，財政部將再研議調高裁罰上限，「調得再高都無妨」，畢竟實際裁罰金額還是依移轉出售現值的二％計算。

文章來源: 中時

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