兩岸名人選漢字 緣誠和和

旺報【本報訊】



編按：由旺報、廈門商報與新浪網主辦的「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動，分別由兩岸名人推薦36個漢字，提交兩岸網友在新浪網活動網頁票選最能代表2010年的漢字，票選時間為12/6~12/26，本報即起每天刊出兩岸名人推薦字及推薦理由，供讀者參考。詳情請看旺報官網www.want-daily.com，新浪網「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動網頁http://fj.sina.com.cn/xm/zt/hzpx/index.shtml，投票者有機會得精美禮物，請踴躍參與。

推薦字：和

葛榮晉 中國人民大學哲學系、國學院教授

理由：「和」是中華民族的核心價值觀，不僅古代如此，現代人更要堅守。現在，我們都在提倡要建立和諧家庭、和諧社區、和諧世界，每個人都希望生活在和諧的氛圍中，我們應該為此而共同努力。

推薦字：和田浩　美國亞利桑那州立大學歷史哲學宗教學學院教授

理由：現在海峽兩岸的關係比以前和平多了，兩岸人民互信互助，合作發展，已經開闢了一個全新的局面。在我心目中，和平代表的意義極為重大，我們可以寄望於它解決很多原本不可能解決的問題。

推薦字：緣洪璽曜　台鹽公司董事長洪璽曜

理由：「鹽」就是「緣」，我推薦「鹽」的諧音字「緣」。「鹽」雖不起眼，卻是人類維持生命的必備要素；「緣」字看似簡單，但小至個人，大到家國，架構在「緣」字上的無限可能，都蘊涵了難以用語言描述的深意。「緣」字既可解讀為「緣分」、也可解釋為「機緣」，近年來社會政經情勢變遷迅速，尤其兩岸更出現前所未見頻繁的互動機緣，整體感覺呈現一種動能蓄勢待發，更讓人對新的一年充滿期待！

推薦字：誠曾雅妮　高爾夫球名將

理由：因為我是運動員，所以我覺得誠實最重要；對自己要誠實，對任何一個人都要誠實。而最重要的，是要誠實面對自己的人生，去接受、面對所有事情，然後盡力去處理它，從中也有機會學習成長。誠字的另一個含意就是「誠信」；誠信也等於承諾。對別人的承諾是累積信用，對自己的承諾就是運動員的自我要求。也只有對自己有誠信的運動員，才能展現最好的運動家精神，回饋給球迷與社會一場又一場精采的比賽。

文章來源: 旺報

兩岸名人選漢字 品生和和

旺報【本報訊】



編按：由《旺報》、《廈門商報》與新浪網主辦的「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動，分別由兩岸名人推薦36個漢字，提交兩岸網友在新浪網活動網頁票選最能代表2010年的漢字，票選時間為12/6~12/26，本報即起每天刊出兩岸名人推薦字及推薦理由，供讀者參考。詳情請看旺報官網www.want-daily.com，新浪網「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動網頁http://fj.sina.com.cn/xm/zt/hzpx/index.shtml，投票者有機會得精美禮物，請踴躍參與。

推薦字：和 王金平：立法院院長

理由：2010是兩岸關係進展快速的一年，不但簽定ECFA，更進一步擴大交流面向。不論是陸客來台">陸客來台、還是經貿緊密往來，以及未來產業的布局合作等，兩岸人民深切感受和平發展的互動，有助於深入瞭解彼此不同的政治、社會、習慣特性，進而建立互信，透過相互理解，達到共存共榮、共創雙贏，邁向蓬勃繁榮的願景。一如中庸所說的「和也者，天下之達道也。」，如也論語所提的「禮之用，和為貴。」這樣的交流互動是人民之福，更是2010年的寫照。

推薦字：品周功鑫：故宮博物院院長

理由：品，是本著人的觀看、領會等特性，去鑑賞對象的質地，意義多樣且有高下等級之差異。例如品人、品畫、品茶、品詩…。品人重其真誠、格調與修持，期盼在高尚人品的激勵下，步上有品有成的2011年。

推薦字生陳俊宏：元富證券總經理

理由：兩岸之間近年來產生許多「生氣、生機」，如果可以一直維持良性互動，必定可以讓未來發揮「生生不息」的能量。

推薦字：和李嗣涔：臺灣大學校長

理由：願台灣社會和諧，兩岸和平發展！

文章來源: 旺報

兩岸名人選漢字 勝幸和淡

旺報【本報訊】



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推薦字：淡 林谷芳 文化總會副會長

理由：台灣現在跟大陸比較，最大優勢就是淡定而非浮躁。這個字可以體現出台灣現在的價值和精神。

推薦字：幸林志玲 台灣第一名模

理由：2010這一年，志玲選的一個字是「幸」。日子總是有起伏，起伏中亦有紛擾，能夠平安，即是幸福。

推薦字：和趙藤雄 遠雄建設總裁

理由：以和為貴，兩岸和平、理解合作、互補互利，能秉持「和」念，理性處理兩岸事務，歷經多次會談，得以經濟締結ECFA，正式開啟和平共創國際新機，ECFA有利於兩岸三地的強項整合，產生互補效應。也希望台灣能儘快建立很好的投資平台，讓百姓安居樂業所得逐步成長，幫助產業從微利代工，轉為發展自有品牌之行銷，提升產業創新研發能力、蛻變成質的成長，帶動投資創造就業、促進產業永續發展、進一步促成台灣與亞洲區域經濟整合。

推薦字：騰盧建順 高爾夫球名將

理由：孤獨一人在美國打長青賽，今年的勝場比預期還多，累積的比賽獎金已超過三十萬美元。明年的美國巡迴賽，希望透過球桿能掌握得更多的「勝利」。

文章來源: 旺報

全球臉書用戶達5億 徵文慶祝

（法新社舊金山21日電） 社群網站臉書（Facebook）用戶人數今天達到5億人次大關，即地球上每14人就有1人註冊臉書帳號。



臉書創辦人祖克柏（Mark Zuckerberg）在部落格表示：「截至今天早上，全球有5億人活躍於臉書上，和朋友及周遭的人保持聯繫。」

「這對幫助推廣臉書到全世界的每一個人都是重要里程碑。」

為了慶祝這項成就，臉書公司公開新軟體，讓線上社群「訴說他們使用臉書的感人與有趣方式所寫下的美妙故事」。

祖克柏舉出的例子包括北大西洋公約組織（NATO）秘書長拉斯穆森（Anders Fogh Rasmussen）擔任丹麥總理期間，曾與臉書粉絲一起慢跑；另外有個美國女性則用臉書對抗乳癌。

祖克柏說：「臉書的任務在於讓世界更開放、更緊密相連。」（譯者：中央社林仟懿）

文章來源: 法新社

全球競爭力 台灣第13

（中央社記者曹宇帆布魯塞爾9日專電）世界經濟論壇（WEF）公布2010全球競爭力報告，台灣排名在139國中居第13，比去年退步1名，但基礎建設、健康與初等教育、創新等指標，都有亮眼的表現。



WEF公布的全球競爭力排名報告，分3大項、12個指標及110個細項指標為評比依據，共有139國納入競爭力評比。

第1大項基本需要的第2個指標基礎建設台灣排名第16，其中，判別電話普及率的細項指標「固定電話線路」，高居全球排名之首。

基礎建設指標中另一細項指標「鐵路基礎建設品質」，也高居全球前10，排名第8。

基本需要中的第3項指標「宏觀經濟的環境」，台灣排名第20，當中的細項指標通貨膨脹排名第7，顯示台灣的物價穩定且波動幅度小。

此外，在第4項指標健康與初等教育，台灣排名第11，細項指標初等教育品質排名全球第10。

至於「體制」台灣排名第35，當中的細項指標政府決策透明度指數排名，更擠進全球前10，居第7，比去年進步5名。

而體制指標中的政治人物公信度指數全球排名，也由去年排第42升至今年第36，智慧財產權保護排名第26 ，超前去年的第27。

第2大項效率增強的第5指標高等教育與訓練，台灣排名第11，細項指標高等教育在學率全球排名第5，數理科教育品質居全球第6。

校園網路普及排名第8，顯示政府多年來推動縮短數位落差，已有顯著成效。

第6指標商品市場效率，台灣排名第15，有關競爭激烈程度的細項指標地方競爭強度，台灣高居全球之首，市場優勢程度排全球第4。

細項指標商品市場效率中的消費者導向程度排名全球第8，買方精明度排名全球第5。

第7指標勞動市場效率，台灣排名第34，當中的細項指標薪資與生產力，台灣全球排名居第3。

第8項指標金融市場成熟度，台灣排名第35 ，當中的細項指標金融服務的負擔能力排名居全球第2，流入本地證券市場的融資居第4。

金融市場成熟度的另一細項指標風險資本可用性排名，全球第11名。

第9指標技術整備度，台灣排名第20，當中的細項指標科技吸納水平穩定性排名全球第10。

第10指標市場規模台灣排名第17，當中的細項指標外國人市場規模指數排名第10。

第3大項的創新與成熟因素，第11指數企業成熟度，台灣排名第13，當中的細項指標本地供應商量排名第4。

企業成熟度的細項指標本地供應商品質排名第11，產業聚落發展排名全球第3。

第12指數創新，台灣排名第7，當中的細項指標，企業用於研發支出排名全球第9，大學院校與廠商建教合作排名第12。

政府採購先進科技產品排名第7，科學家與工程師的可用性排名第8，每百萬人中的有效專利數排名世界第1。990909（圖取材自世界經濟論壇網頁www.weforum.org）

文章來源: 中央社

使用公共電腦 提防鍵盤被側錄

〔記者王珮華／台北報導〕遊戲玩家「含金量高」，容易成為駭客鎖定對象，玩家更應注重資訊安全，定期更換密碼、勿設定容易猜中的密碼，以及定期掃描電腦系統都是基本功。遊戲新幹線也根據駭客竊取帳號的模式，列出幾個保護帳號密碼的方法，提醒玩家見招拆招。



遊戲新幹線公關胡治萍表示，使用公用電腦玩遊戲，可能該電腦已被植入鍵盤側錄程式，建議使用複製貼上的方式輸入帳號密碼，避免鍵盤被側錄。

輸入密碼不要按正常順序

輸入密碼時，盡量不要按正常順序輸入密碼，例如密碼是「qwert」，可先輸入「ert」，再將滑鼠移到前面，輸入「qw」。輸入帳號和密碼時，請勿使用鍵盤ENT或是TAB鍵，盡量用滑鼠按。

最好不要安裝外掛程式

胡治萍說，有玩家喜歡使用遊戲外掛，但遊戲外掛有很大部分的比例暗藏木馬，玩家安裝外掛時，等於把木馬安裝在自己電腦上，所造成的危害可能不只是帳號被盜而已，建議玩家不要安裝任何外掛或輔助程式，或避免將帳號密碼交給他人。有些玩家請人代練，卻沒有事先更改密碼，如此給予外人可乘之機。也有駭客架設網站，偽造遊戲官網，使用者一時不察，在偽冒官網中輸入帳號密碼，進入遊戲官網可自行輸入網址，並存在瀏覽器「我的最愛」當中，避免直接按下他人提供的網址。

道高一尺，魔高一丈，有些木馬也會偽冒掃毒程式，吸引玩家下載，透過搜尋引擎搜尋到的掃木馬程式，須再三確認再下載使用，防毒軟體官網所提供的線上掃毒這時可以派上用場，儘可能不要安裝來源可疑的軟體。

許多遊戲業者也提供通訊安全鎖，亦即每個遊戲帳號必須搭配綁定手機或室內電話門號，登入遊戲前打電話開鎖，此步驟已大幅提升外掛公司、與想使用外掛的玩家無止境地申請外掛帳號的門檻。

台灣賽門鐵克資深技術顧問莊添發則建議，電腦使用者應盡快更新病毒定義檔，進行全系統掃描，遊戲玩家更應加強電腦本身的防護，安裝完整的防護軟體，確保個人資訊安全。

文章來源: 自由

併購風潮重返亞洲交易桌同時致力於風險的緩和

新加坡和香港2010年9月15日電 /美通社亞洲/ -- 根據領先全球的風險顧問和保險經紀人達信公司的報告，亞洲投資者陸續重返合併與收購交易桌，並且對減低交易風險的保險工具 -- 保證及補償保險(Warranty & Indemnity Insurance)重新感到興趣。



依達信公司之私募暨併購服務(Private Equity and Merger & Acquisition Service, PEMA)定期出版的期刊《近期交易風險》(Transactional Risk Update)最新一期的主題《二零一零年上半年》( Half-Year 2010)，是以亞太區合併與收購為特別報導焦點,同時也包括了相關保險保障工具的探討。

達信公司之私募暨併購服務團隊之亞洲區代表Josh Roach表示：「正當亞洲的中型市場併購持續活躍以及大型和槓桿交易開始出現復甦跡象之際，買家和賣家雙方均更加極力尋求本身利益的保障。」

他續稱：「在投資者對全球金融危機的教訓仍記憶猶新之時, 買家和賣家均在尋求適當的保險商品以便更妥當的分攤併購交易的風險，特別是在跨國的交易中，涉及在較不熟悉的地區進行投資或售予外國買家的交易尤然。保證及補償保險 -- 一種在亞洲屬於頗新但在歐美相當普遍的保險商品 -- 已逐漸成為在併購交易中日益普遍的自保工具。」

「在中國大陸, 保證及彌償保險現時已經在當地市場推出。這清楚顯示了，在中國大陸併購市場迅速趨向複雜的情形下，對風險轉移解決方案和服務的需求正方興未艾。」

根據路透社最新的2010年上半年資料顯示，亞洲的併購交易的價值較去年同期大幅增長。以香港為例，已完成的併購價值即有275%的升幅。此外，相關數據也顯示一項大幅的變化，亦即在近期經濟動盪期間一直持觀望態度的私募基金都紛紛願意將資本投入以用作投資。(消息來源：路透社)

在出售股份和資產時，通常賣家會就交易目標向買家提供廣泛的保證，像是股份的權利、財產、僱傭、稅務、智慧財產以及其他商業事項等。保證及補償保險(或稱為「聲明及保證保險」(Representation and Warranty Insurance))作為一種保險的解決方案，在併購交易中，賣方無法履行其所保證的事項時，買方可自該保險方案所提供的的資源獲得相當的補償。

Roach先生表示：「在亞洲，我們在2010年上半年接獲有關保證及補償保險詢問，較2008年和2009年二年全年合計的詢問還要多。這清楚顯示，相較於2006和2007等景氣較好的年份，併購交易人在積極尋求交易的同時，採取了更為審慎和識別風險的方式來進行交易。」

「當經濟力量和併購活動繼續轉移往亞洲，人們對創新和精緻多元的服務需求只會增加不會減少。達信公司私募暨併購服務團隊有能力協助客戶更加安心地在亞洲區域內完成交易。」

欲查閱報告, 請登入以下網頁：http://www.marsh-asia.com/brochure.html。

達信公司私募暨併購服務介紹

達信公司私募暨併購服務由一群盡心為客服務的專家組成的專業團隊，專責於處理可能影響交易協商和長遠財務成效的風險和保險議題。在該團隊成立20多年以來，全球130多位專業人員已為世界各地超過10,000宗交易提供意見。這些交易包括合併與收購、撤資、基礎建設投資、公私合營、民間融資方案、私有化及結構性財務交易。

關於達信公司(Marsh)

達信(Marsh)是領先全球的保險經紀和風險管理專家，擁有24,000名員工，向全球100多個國家的客戶提供建議和服務。達信是MMC集團的子公司，一家擁有超過50,000員工、年收入超過100億美元的全球性專業服務企業。MMC集團也是下列公司的母公司：佳達(Guy Carpenter) -- 風險和再保險專家、美世(Mercer) -- 提供人力資源及相關的財務建議和服務, 及奧緯(Oliver Wyman) -- 管理諮詢公司。MMC集團的股票（股票代碼：MMC）在紐約、芝加哥及倫敦證券交易所上市。MMC集團的網址是：http://www.mmc.com。達信的網址是：http://www.marsh.com。

媒體聯絡：

William Sargent

電話：+65-8139-7400

電郵：william.sargent@marsh.com

消息來源 達信(Marsh)

文章來源: 美通社

併入富比世TS關閉新聞平台

（法新社華盛頓30日電） 去年才推出的美國新聞網站True/Slant被富比世傳媒（Forbes　Media）收購，這個提供新聞記者和廣告業者一個創新平台的網站隨之關閉。



True/Slant在去年4月創立（簡稱T/S）。其首頁編輯羅斯頓（Michael Roston）在網站（TrueSlant.com）上貼文表示，該網站部份供稿人將改為富比世效力。

羅斯頓說：「我只能希望其他新聞媒體能夠把我們過去的努力，作為他們下一步的範本。」

富比世在今年5月併購T/S，也僱用該媒體創始人德沃爾金（Lewis Dvorkin）為產品長（Chief ProductOfficer）。德沃爾金曾任富比世雜誌的總編輯。

True/Slant新聞網站讓數百名自由撰稿人提供作品，也同意讓市場行銷者在網站上提供明顯自製的文章。

True/Slant的自由撰稿人當中，包括在「有線電視新聞網」（CNN）工作17年之久，後來被資遣的航太專家歐布賴恩（Miles O'Brien）。

該網站在5月共有150萬個訪客。（譯者：中央社賴秀如）

文章來源: 法新社

你投票沒？ 台版置產遊戲地標自選

知名紙盤置產遊戲，也就是你小時候可能玩過，俗稱的「大富翁」，業者要更新台灣版，但特別的是，不同於以往業者自行決定，這次讓台灣民眾，自己票選22個地標；當中除了既有的景點，新增大學和科學園區，活動一開跑，已經超過1萬多票，目前墾丁景點居冠，新竹科學園區，遙遙領先，至於競爭最激烈的大學院校，輔大票數比台大多，暫居校園榜首。



TVBS記者洪玲明：「小西，這勝興車站是我的，你要給我1萬8；這紙盤式的置產遊戲，你應該不陌生，台灣版不斷的在更新，現在你也可以自已票選地標。

沒錯，別於舊有台灣版，只有寶島景點，業者要來點Special，先在社群網站號召粉絲，選擇更是多元化，這回多了校園，還有科學園區。

業者吳淑斐：「我們希望把這些新興景點，還有台灣的一些產業，放在我們的版本上面，這是跟其他國家不一樣的。」

就是愛台灣啦！全台51個著名景點，要選出16個好所在，首度上榜的，100多所大學，競爭最激烈，只有5所學校能出線，科學園區也要PK，6選1。

民眾：「耶路撒冷，我的！」

目前為止，景點是墾丁居冠，大學院校，則是輔仁大學遙遙領先，最高學府，台大緊追在後，科學園區則是新竹獲勝；票選截止時間滴答滴答，倒數計時，還有19天，你投票了嗎？最新版本置產遊戲，可能你的選擇，就會出現。

文章來源: TVBS

作品被抄 荷藝術家諷「盲人的比賽」

〔記者陳炳宏、黃以敬／台北報導〕台灣鬧出智慧財產局著作權宣傳比賽得獎作品抄襲自荷蘭藝術家，消息已傳到歐洲，在原作者Dennis Sibeijn的臉書上引發熱烈討論。



Dennis Sibeijn的友人諷刺地恭喜他：「你幫別人贏得大獎了。」還建議Dennis Sibeijn：「不妨到全球接觸各種創意競賽的參賽者，如果他們用你的創意獲獎，可以給你分紅五十％；更好的是，如果你要的話，最後還可以告這些人，把他們的獎金及名聲全部搶過來。」Dennis Sibeijn則回以：「哈，好主意，不知道我到底贏了什麼？」他甚至諷刺地質疑︰「也許這個比賽是對一群盲人辦的，所以他們偷了我的作品改成『點字版』？」

智財局和台灣的創作者丟臉丟到國外去，事實上，這種窘狀可以藉著善用某些「以圖找圖」的搜尋網站來避免。

網路上著名的電腦達人「不來恩」曾在自己的部落格介紹過一個網站「TinEye」（網址http://www.tineye.com/），TinEye網站上有超過十七兆張照片，網友只要自行輸入欲搜尋的圖片網址或是直接上傳圖檔進行搜尋，就可以知道這張圖片到底是創作，還是有「雙胞胎」甚至「多胞胎」。

在智財局得獎海報抄襲事件發生後，「不來恩」利用TinEye進行搜尋，果然找到超過二十筆的國外相同圖片網頁資料，上面有註明創作者的姓名和連結網址。

「不來恩」在噗浪上公開提出建議：「我看以後類似比賽的評審都要會用這些工具了！」而網友們對於這樣的圖片搜尋網站，也嘖嘖稱奇，直說以後要不定時上網搜尋看看。

■ 歡迎到Yahoo!奇摩新聞粉絲團 看看別人怎麼說

文章來源: 自由

佛州蚊子叮人會死

（中央社記者顏伶如波特蘭30日專電）由蚊子叮咬而傳染的東部馬腦炎（Eastern Equine Encephalitis），在美國相當罕見，但佛羅里達州這個月卻連續出現2人遭叮咬染上這種病症致死案例，引發關注。



根據美國疾病管制暨預防中心（CDC）網站資料，東部馬腦炎是經過蚊子叮咬而傳染到人體的疾病，在美國相當罕見，每年都只有少數個案發生。

不過1日住在佛州希爾斯郡（Hillsborough County）的1名50多歲婦人，被蚊子叮咬之後感染東部馬腦炎死亡，接著又出現第2個案例，1名住在坦帕（Tampa）、僅僅1歲1個月大的女嬰，同樣遭蚊子咬到，死於東部馬腦炎。

當地衛生主管機關呼籲民眾使用防蚊劑，並且隨時提高警覺避免蚊子叮咬，具體作法則包括穿著長袖長褲，以及在蚊子活動較為活躍的時段裏盡量留在室內，避免外出。990730

文章來源: 中央社

何戎子玩iPhone 10分鐘花6千

玩iPhone遊戲幾分鐘的時間，竟然收到6千元帳單！前主播何戎的兒子，日前玩iPhone免費遊戲，買了虛擬珍珠，大約玩了幾分鐘，但沒多久，收到信用卡帳單有一項來自梵蒂岡的扣款紀錄，費用大約是150歐元，折合台幣大約6千元。何戎的妻子洪育文相當生氣，她認為兒子竟然不用輸入任何密碼就能線上刷卡買遊戲寶物，安全機制相當差，她還氣憤到在網站上呼籲親朋好友抵制這類「遊戲詐財」。



TVBS記者陳巧蕙：「用iPhone玩遊戲很方便，但如果是給小朋友玩就要小心了。」

知名主播夫妻檔何戎和洪育文，就因為讓家裡年僅7歲的兒子鎧鎧，玩iPhone裡的養魚遊戲，沒想到小朋友可能是不懂操作介面，買了虛擬珍珠，短短幾分鐘花了6000元台幣，而且刷卡地點還在梵蒂岡，過程中兒子完全沒輸入信用卡密碼，卻仍被扣款，讓洪育文氣到在網站上，告親朋好友小心這類遊戲詐財。

記者：「已經請律師處理了嗎？」主播何戎：「正在處理了，正在處理了，那我因為在開車真的不方便(回應)。」

何戎因為有工作在身，暫時無法多做回應，不過熟悉iPhone的玩家則表示，在iPhone上購買物品前都會有付費確認機制，那為何還會有這樣的扣款事件發生，電信業者表示，可能是用戶已經把卡號存在手機裡的關係，遊戲才會逕行扣款，沒有再次確認密碼，信用卡公司或許也有責任，但到底是哪個環節出了問題，還要再釐清。

文章來源: TVBS

住我家最感動 幸福旅宿PK

（中央社記者陳舜協台北12日電）台灣旅遊有百種玩法、百種幸福，蓬勃發展的旅館及民宿也有百種樣態、百種感動。為提升全台旅館、民宿業服務品質，交通部觀光局舉辦「住我家最感動PK」，明天起正式開跑。



台灣合法一般旅館業者超過2600家、觀光旅館 101家，合法民宿業者有3000多家；除觀光飯店資源較豐富，比較有辦法宣傳，其餘少有宣傳機會。

觀光局為輔導旅館、民宿業者全面提升服務品質，舉辦「幸福旅宿．百種感動」活動。明天起到12月12日止，開放旅館及民宿業者上傳介紹文字、影片或圖像到活動網頁參加「住我家最感動PK」，並自11月13日起開放網友票選。這也是觀光局繼「夜市PK」後，另一全民參與的大型活動。

觀光局表示，想要參加「住我家最感動PK」的旅館及民宿業者，可依「最美味」、「最好玩」、「最貼心舒適」及「最創意」指標，介紹旅館或民宿特色，以不少於100字的文字介紹及影像、圖片上傳活動網頁；網友自11月13日到12月12日可上網票選，選出最感動旅館及最感動民宿各50名。

觀光局、旅遊業者、部落客及媒體等專業人士組成的7人評選小組，明年1月評選公布最感動旅館、民宿各5名，可分別獲得新台幣5萬元獎金及獎盃。

觀光局表示，開放網友參與部分，包括官網投票、連結分享及業者網頁點閱3個項目，佔總分40%；為避免灌水，請得標廠商設計「防灌水」機制，增加公信力。

觀光局長賴瑟珍表示，住宿是旅行的重要內容，好的服務品質跟好的景點一樣，都可以帶來感動，盼旅館、民宿業自己說出讓旅客感動的故事。

墾丁凱撒大飯店總經理武祥生表示，服務品質與硬體設備好壞無關，「服務超出客戶預期，就能讓客戶感動。」台北市旅館商業同業公會理事長徐銀樹表示，曾聽說平價旅館服務生早上 6點多幫住宿旅館的老婦人到台大醫院排隊抽號碼牌，讓老婦人可以多休息幾個小時，聽到的人都很感動，「有沒有用心是能否創造感動的關鍵」。991012

文章來源: 中央社

住宅補貼申請要快

為了協助中低收入之家庭解決居住問題，內政部營建署每年推動「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。今年度受理申請時間為七月五日至八月十三日，以期協助民眾減輕住宅負擔。



內政部營建署表示，該方案租金補貼提供每戶每月最高補貼租金三六○○元，補貼期間為一年；購置住宅貸款利息補貼提供二二○萬元額度優惠貸款利息補貼，最長償還期限為二十年，另修繕住宅貸款利息補貼則提供八十萬元額度優惠貸款利息補貼，最長償還期限為十五年。至於優惠利率則分為二類，第一類為具有弱勢身分條件民眾適用利率，目前為○·五六二％，不具第一類弱勢條件之民眾，目前利率則為一·一三七％。

九十九年度住宅補貼於七月五日開始受理申請至八月十三日止，民眾可至戶籍所在地之直轄市或縣（市）政府提出申請。申請書可至內政部營建署網頁下載或至直轄市或縣（市）政府免費索取。受理申請截止後，審查時間約為二至四個月，符合租金補貼條件之民眾，將於獲得租金補貼核定函後當月或次月起，獲得租金補貼；符合購置住宅貸款利息補貼條件之民眾，應於取得購置住宅貸款利息補貼證明後一年內，至金融機構辦理貸款；取得修繕住宅貸款利息補貼證明者，則應於六個月內至金融機構辦理貸款，至於貸款核貸與否、實際貸款額度及償還方式依承辦貸款金融機構規定辦理。今年度承辦住宅補貼貸款之金融機構共計有銀行、信用合作社、農漁會及人壽保險公司等共一五七家。該方案之相關申請條件及規定，民眾可至內政部營建署網站（http://www.cpami.gov.tw）點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢或洽服務專線○二-二七七二八三三三

文章來源: 台灣新生報

伊朗：科學家遭美綁架

（法新社德黑蘭4日電） 國營英語「新聞電視台」（Press TV）網站今天報導指，伊朗已向瑞士大使館送交美國情報人員綁架伊朗核子科學家的「證據」。



報導引述外交部發言人梅馬納帕拉斯特（Ramin Mehmanaparast）的話說：「有關阿米力（Shahram Amiri）被美國中央情報局（CentralIntelligence Agency）綁架的證據，已經送交瑞士駐德黑蘭大使館。」

華盛頓和伊朗並無邦交，瑞士大使館代為處理美國在伊朗的相關利益。

伊朗官員長期以來堅稱，阿米力去年在沙烏地阿拉伯被美國情報員綁架。（譯者：中央社李欣穎）

文章來源: 法新社

三項市政創意徵選 總獎金45萬

〔記者葛祐豪／高雄報導〕都發局舉辦3項市政創意徵選，總獎金45萬餘元；投入7億元整建的二號運河，則舉辦命名活動，歡迎民眾一起為城市轉型發聲。



3項市政創意徵選，包含：老舊建築物整建挽面的「高雄聚焦型場域整建維護創意構想徵選活動」、因應未來智慧科技生活的「智慧化情境空間模擬創意徵選須知」、鐵路地下化18公里餘園道的「高雄鐵路地下化廊道開放空間創意構想徵選」。

徵選須知請至高雄市政府都市發展局網頁下載，歡迎有興趣的專業團體、學生或市民一起提供市政創意，總獎金高達45萬餘元。

此外，水工處舉辦二號運河徵求命名活動，即日起至8月12日收件，有意者可將名字與創意理念（100字內），登錄於工務局下水道工程處網站，甄選後開放民眾票選，水工處備有豐富獎品。

文章來源: 自由

三總：媒體報導特約門診資料與現況不符

（軍聞社記者陳映竹台北十一日電）三軍總醫院今天針對媒體報導「超收掛號費，最貴十大集中北市」一事表示，媒體所引用有關該院的特約門診資料是由衛生署醫事處於今年十月十二日所上傳網頁資料，與現況不符。



　三總表示，公立民營醫院以病人需求為中心導向而設置VIP門診，該院於去年向台北市衛生局核備准予設立祥瑞特約門診，並在同年三月開始啟用，以提供民眾依需求選擇；該特約門診在民國九十八年共服務四十六人次，今年至十月統計已提供服務八十人次，但是考量社會大眾觀感，已於本月三日停辦該項特約門診服務，並向台北市衛生局報備後，四日確認衛生局所公布的收費清冊已完成更新，祥瑞特約門診未列名其中。

　三總指出，媒體引用的資料是由衛生署醫事處網站於今年十月十二日所公佈，該網頁資料未及時更新，與台北市衛生局四日更新後供民眾查閱的版本不同。

文章來源: 軍聞社

三總辦笑瑜珈社 提倡大笑養生

（軍聞社記者陳映竹台北十九日電）大笑可以增進免疫功能，促進健康治療疾病，三軍總醫院為讓民眾體驗大笑對身體的好處，即日起開辦笑瑜珈社，每週四在汀州院區教大家一起用哈哈大笑來養生。



　三總表示，笑瑜珈課程為免費活動，每週四中午十二時至十三時於汀州院區(汀州路三段四十號)門診二樓會議室舉辦，歡迎病友、員工及民眾踴躍參加，相關資訊可至三總網頁http://www.tsgh.ndmctsgh.edu.tw/index.asp查詢。

文章來源: 軍聞社

三百公里外 太空人向地球報佳音

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】今天是聖誕夜，全世界各地教會都舉辦相關活動歡度佳節，許多民眾也趁這機會與親朋好友團聚，美國太空總署的太空人也趁著聖誕節假期，不忘透過影音跟地球上正在歡度聖誕佳節的人報平安與祝賀新年快樂。



六名美國與俄羅斯太空人目前正在國際太空站執行任務，雖然距離約遠在300公里外的太空，不過適逢聖誕節假期，其中的太空人也不忘祝賀民眾，其中由「Expedition 26任務」 指揮官凱莉，更帶領其他2名美國與歐洲隊員向地球的民眾報平安，並預祝新年快樂。

其中，一名隊員手中還不忘帶著一顆小聖誕樹應景，頓時讓狹小的太空船，充滿濃濃過節氣氛。

目前，美國太空總署也開放網站（http://www.nasa.gov/externalflash/postcard/）讓各地民眾可以透過網路寫聖誕明信片給辛苦的太空人並祝賀她們佳節愉快，目前國際太空站上，尚有3名美國籍與歐洲籍太空人及3名俄羅斯籍太空人正在值勤。

（圖片來源：youtube）

文章來源: 台灣醒報

三星智慧型電視 功能一網打盡

中國時報【馮景青／台北報導】



智慧型手機當紅，豐富的線上商店提供各種應用程式下載，讓手機都充滿了更多可能。這股智慧風潮，從手機、平板電腦、筆電等行動裝置，也吹進了客廳的電視。

三星電子表示，Internet@TV輕鬆連網、簡單操作，為家中電視開啟無限驚奇。新一代智慧型電視兼具上網看影片、數位影音內容、Skype視訊電話、錄影、遊戲機等功能，還可以到專為電視打造的線上商店Samsung Apps，下載各種新奇有趣的應用程式，讓電視的娛樂加倍。

■2D變3D畫面 娛樂加倍

三星電子行銷專員Willie表示，三星今年3月發表超級智慧型電視LED TV C7000，只有2.65公分的纖薄機身，搭配LED飽滿鮮豔的色彩，加上該牌著名影像處理器HyperReal Engine，能強化影像對

比、彩色和解係度，智慧環境光源感應會自動調整畫面明暗度，同時還支援觀賞3D影像，任何平面影像只要按一下2D轉3D功能，戴上3D眼鏡，就可立即體驗3D震撼。

選配無線網卡及Skype視訊攝影機的新一代的三星智慧型LED電視C7000，透過內建的連結網站YouTube，可以在55吋或46吋的大螢幕觀賞各種影片；可以和通路DLNA連結認證的各種數位工具，如電腦、筆電、手機、平板電腦、數位相機等輕鬆分享影音內容。

■用電視打視訊電話 真方便

利用C7000可以和遠方的親友作Skype視訊電話，不管對方是在智慧型手機、筆記型電腦還是平板電腦前。看到精采節目，還可以立即登錄臉書、推特、Picasa等社交網站，直接分享給朋友，也可立即看朋友的最新動態。

查詢陌生的地方，C7000還內建Google地圖捷徑，透過具有DLNA認證的智慧型手機，可在電視大螢幕上找到目標地點、附近的地標等。此外，透過USB連結隨身硬碟，C7000還具有預約錄影功能，只要知道播放時間，都可以錄影起來，等有時間時再細細品味。

文章來源: 中時

Zynga搶攻亞太市場 德州撲克打頭陣

〔記者王珮華／台北報導〕臉書（Facebook）小遊戲風靡台灣網友，專營這類網頁遊戲的Zynga昨首度宣布來台探路，該公司以「德州撲克」繁體中文版，為該公司第一款非英文遊戲，希望藉此敲開亞太市場大門。Zynga北京分公司總經理田行智表示，北京已有一組台灣研發人員，希望台灣遊戲開發好手也能加入Zynga。



Zynga為網頁Flash遊戲開發商，其所研發的農場遊戲「FarmVille」、黑手黨遊戲「Mafia Wars」，儘管只有英文介面，仍相當受台灣玩家歡迎，目前Zynga遊戲每月活躍用戶達2.15億人，每天約有7000餘萬使用者登入，像「FarmVille」每月使用者近8,000萬人。

田行智認為，台灣社會開放，科技、資訊業發達，是敲開亞太市場的適合起點，因此以繁體中文為遊戲國際化的開始，未來視市場反應，應會將更多遊戲改為繁體中文版。

田行智也透露，在行動遊戲方面，Zynga已推出農場遊戲「Farm Ville」的iPhone版，緊接著也會推Android手機版的相關遊戲。

Zynga可說集三千寵愛於一身，Zynga去年募集約5億美元的資金，日本軟體銀行、Google各挹注1.5億美元與1億美元資金，主要看好該公司在社群遊戲上的潛力。

文章來源: 自由

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文章來源: 消費新知

YouTube部落客 搞笑賺大錢

中國時報【蔡鵑如／綜合報導】



影音分享網站YouTube每周上傳的短片達六萬支，但厲害的影音部落客（vlogger），還是有能耐脫穎而出，贏得驚人點閱數，並大賺廣告利潤。據網路研究機構TubeMogul發布的YouTube過去一年十大賺錢高手榜，這群人氣影音部落客年收入都從十萬美元（約台幣三百廿萬）起跳。

十位網路賺錢紅人中，九人上傳的是搞笑表演，另一人主打政治脫口秀。他們是藉YouTube的廣告收益分享計畫生財，YouTube會在影音中插入廣告，以ＣＰＭ（cost per impression，廣告顯示次數計費）方式收費，營收則由YouTube和影音創作者五五分帳。

削錢榜冠軍是廿二歲，自稱虔誠基督徒且仍是處男，要把第一次留到新婚之夜的加州阿宅道森（Shane Dawson）。他的影片多半為低級趣味的惡搞和模仿，但網友就愛這一味。

一年來，道森的影片點閱數超過四.三億次，撈進卅一.五萬美元（約台幣一○○八萬）廣告費。他因此得以搬離母親家，獨立自主。

第二名是「討厭的柳丁」（Annoying Orange），這粒滿嘴黃牙的賤嘴柳丁，老是以機車對白把其他蔬果搞到抓狂。一年來，討厭的柳丁點閱數三.四九億次，創作者波迪海默（Dane Boedigheimer）大賺廿八.八萬美元（約台幣九百廿二萬），據聞已有電視台接洽，有意讓柳丁哥上螢光幕。

季軍迪佛朗哥（Philip DeFranco）的八卦與政治「腥」聞秀，吸引二.四九億次點擊數，為他進帳十八.一萬美元（約台幣五百七十九萬）。

夏威夷日裔比嘉（Ryan Higa）誇大的搞笑表演，則以十五.一萬美元排第四，點閱數逾二.○六億次。

十六歲小伙子克魯克山克（Lukas Cruikshank）在自創故事中，扮演欠揍的六歲男孩佛瑞德，創下點擊數兩億次，並賺進十四.六萬美元，高居第五。

第六名的卡爾（Shay Carl）曾是電台ＤＪ，但換工作如換衣，靠著YouTube點擊數一.九二億次的高人氣，已掙得十四萬美元。

十人中唯一的女性，是越南裔澳洲學生娜塔莉．陳（Natalie Tran）。她上傳一段教女生畫出六塊腹肌的搞笑影片，在網路上暴紅。她已賺得十.一萬美元，點擊數超過一.三八億次。

文章來源: 中時

YouTube遭控侵權 3年官司勝訴

（路透紐約23日電）美國娛樂業巨擘衛康（Viacom）先前控訴谷歌（Google）允許有版權的影片未經授權，在旗下影音分享網站YouTube流傳。一名法官今天判定衛康敗訴，讓谷歌在司法上獲得里程碑式的勝利。



衛康宣稱，「YouTube網站上流傳數萬則」該公司版權影片，並「共有數億觀看次數」。被告知情，卻不制止使用者違法上傳這些影片。

美國聯邦地方法院法官史丹頓（Louis Stanton）在共30頁的判決書中提到，若谷歌及YouTube只是「一般性的意識到」，有網友違法上傳像是強史都華（JonStewart）「每日秀」（The Daily Show）的片段，並不足以構成違反聯邦著作權法。

位於紐約的衛康負責人為芮德史東（Sumner Redstone），旗下包括有線頻道如MTV或是Comedy Central。電影公司派拉蒙（Paramount）也隸屬衛康。

衛康稱這個判決「在基本上有瑕疵」，並計劃上訴。

谷歌法律總顧問華克（Kent Walker）在部落格文章表示，這起判決「不僅是我們的勝利，也是全世界數10億透過網路溝通與分享經驗民眾的勝利」。

這場官司指出媒體公司也許是過去十年最大問題的核心：如何不受電視節目、電影與音樂控制，贏得網友喜愛。

這被視為是對聯邦數位千禧年著作權法（DigitalMillennium Copyright Act，DCMA）的考驗。該法規定，若以科技產物規避反盜版措施，及減少線上服務提供者須為使用者侵權的所附責任，皆被視為有罪。

谷歌和 YouTube辯稱他們應獲該法「安全港」庇護，因他們對特定遭控侵權的影片通報不足。

史丹頓同意，並表示「若要服務提供者調查，使用者哪一段影片侵犯著作權」，會「違反DCMA的架構與運作。」中央社（翻譯）

文章來源: 路透

YouTube讓廣告商刪連結

（法新社舊金山30日電） YouTube從今天開始允許廣告客戶標誌出他們不想連結在一起的影片。



YouTube廣告客戶一直以來都可以挑選伴隨廣告訊息出現的影片，不過這個新功能卻可以他們消除自動廣告選取軟體挑出的特定影片或頻道。

YouTube資深產品經理辛赫（Baljeet Singh）在部落格貼文中說：「我們最常聽到廣告客戶要求的功能之一，就是可以從他們放在YouTube網站上的廣告中，排除個別影片和頻道。」

他舉例說，像素食麵包店，可能就不希望自己的廣告和肉類菜餚的烹飪節目影片放在一起，另外像是啤酒製造商，就會希望避開廣受未滿合法飲酒年齡觀眾喜愛的影片。（譯者：中央社張稚昀）

文章來源: 法新社

iPad最常被用來幹嘛？ 答案是：看新聞

根據美國密蘇里大學針對持有 iPad 消費者的一項使用行為調查中顯示，超過 8 成以上民眾的第一選擇用來看新聞；近 8 成使用時間約在 30 分鐘至 1 小時內，但有趣的是受訪者僅有 1 成受訪者已經放棄報紙，完全改用 iPad 閱讀。



這項針對美國 1609 位 iPad 使用者調查結果，主要使用目的選項以 84.4％ 的閱讀新聞速報或時事佔最大宗，其次是 81.5％ 電子書、雜誌的購買閱讀、80.8％ 的網頁瀏覽，以及 75.8％ 的收發電子郵件。在閱讀新聞項目內，有 931 人雖維持閱讀紙本新聞習慣，卻保持每日 1 小時以上使用 iPad 閱讀報導，但裏面又有超過半成以上的 58.1％ 會在半年內考慮停看紙本新聞，轉向數位閱讀。

相較數位與傳統紙本的購買動機，數位版比紙本便宜成了最大購買誘因，電子書也許無法保有傳統紙本的質感，卻能在有字、有圖的最底限範圍內，完整瀏覽和紙本相同內容。調查對象內有 8 成男性，平均年齡 48 歲，76％ 持有大專以上學歷。

文章來源: NOWnews

iPad明登台 業者推上網資費優惠

新頭殼newtalk 2010.11.29 謝莉慧/台北報導



蘋果迷注意了，iPad明(30)日將正式在台開賣，針對iPad買主的上網需求，中華電信、台灣大哥大和遠傳電信公布資費優惠方案，其共同點是不必綁約，沒有最短租期限制；不過，讓蘋果迷失望的是，這次電信業者均未推出含iPad電腦的促銷案。

中華電信iPad資費方案分為一般用戶及針對原本即有iPhone或智慧型手機的mPro950型高資費用戶；一般用戶低用量月繳新台幣320元，包括免費傳輸量500MB、收費上限1100元；一般用戶中高用量吃到飽680元，而mPro950型吃到飽則為月繳425元。

台灣大哥大也針對上網用量低、中、高者及iPhone專案既有客戶，分別規劃月繳399元免費傳輸量500MB、超過每KB收費0.0046元、收費上限1000元；一般用戶中高用量吃到飽699元，以及原iPhone用戶且數據資費450型或699型，月繳599元等方案。

遠傳電信針對低用量使用者推出日租型(3天)225元、月租375元方案，免費傳輸量400MB、收費上限1100元；一般用戶吃到飽695元；原遠傳智慧型手機高資費用戶則月繳600元。

不過，各家iPad資費方案都免綁約，消費者仍需視個人用量及是否為電信業者原有高資費方案用戶而定，才能挑選到適用又優惠的費率。

電信業者表示，iPad以具人性化、直覺性及有趣的設計，讓消費者享受應用程式及內容服務，更值得一提的是，Wi-Fi + 3G版本的iPad僅重0.68公斤、厚度13.4公分，較目前市面上的電腦或小筆電更輕薄。但其鋰聚合物電池技術可讓用戶連續10個小時盡情瀏覽網頁、發送電子郵件、分享照片、觀看HD高畫質影片、聆聽音樂、玩遊戲、閱讀電子書等服務。

文章來源: 新頭殼

iPad數位雜誌《Project》上線

中國時報【諶悠文／綜合報導】



英國億萬富豪、「維珍集團」創辦人布蘭森（Richard Branson）十一月卅日正式推出專為蘋果公司iPad平板電腦設計的數位雜誌《Project》，該月刊並透過蘋果線上商店App Store販售。

《Project》創刊號把《連線》雜誌（Wired）與《運動畫刊》（Sports Illustrated）iPad版許多酷炫功能結合，例如：影音置入文章中，以觸控方式變換畫面的互動式圖表，當然也有互動式廣告，而文章提到的人物、公司和產品也有許多網站連結。

特別的是，《Project》首期封面其實是一段影片，而後變成靜止影像，上面可連結到雜誌各篇文章。

閱讀《Project》所需的應用程式可免費下載，但這本數位雜誌每期定價二.九九美元。

文章來源: 中時

iPad可望成為出版商新命脈

（中央社紐約7日美聯電）新聞業傳出佳音：美國廣告主在報章雜誌iPad版刊登廣告，所支付的廣告費是普通網站的5倍。



但是，這不代表iPad一定就能成為媒體的潛在生命線。線上廣告費仍只佔新聞業者廣告總收入的一小部分；印刷廣告能不能回到經濟衰退前的刊載數目，仍是有待商榷的問題。

但初步證據顯示，iPad至少在原本的廣告收入之外，替出版業者開闢了另一條生財之道；升高他們的希望，攜帶型的觸控式螢幕電腦或許能扭轉數位廣告市場，轉為對出版商有利的局面。

出版Vogue、GQ和Wired的出版商「康泰納斯特」（Conde Nast）執行副總裁康納（Lou Cona）表示：「我認為它將重新界定出版事業，以及廣告商和大眾的接觸方式。」

然而，如果希望使iPad和其他平板電腦成為收入主要來源，出版商仍待努力。

一方面，媒體內容必須有足夠吸引力，才能延長用戶的使用時間。如果出版商希望對新聞內容收費，這一點尤其重要，因為用戶只需要在iPad瀏覽器上輕輕一點，就能取得免費新聞。

　　此外，需要確保有更多讀者使用平板電腦，但又不能過於普及，否則廣告主或許不再願意為現在還是稀有的空間支付更多費用。（譯者：中央社戴雅真）990608

文章來源: 中央社

iPad個資暴露？ AT&T：已解決

（路透舊金山9日電）美國電話電報公司（AT&T）今天表示，由於網路安全瑕疵，蘋果（Apple）iPad使用者的個人資料，很可能已經暴露在外。



AT&T表示，這個最早由網站Gawker揭露的瑕疵，可能會暴露使用者的電子郵件地址。

AT&T發言人說：「這個問題引起公司高層極度重視，8日前就已經解決；我們把提供電子郵件地址的選項關閉。」

蘋果公司並未對此事發表評論。中央社（翻譯）

文章來源: 路透

99公費留考簡章發售 8月報名

教育部99年「公費留學考試」簡章已公告在教育部網站，供各界下載，考生可利用「教育部員工消費合作社」或「受理現場報名的學校」購買。教育部表示，今年教育部公費留考將於10月16、17號在臺灣大學舉行筆試，預計錄取122名，包含：一般公費留學99名、力學優秀(清寒優秀)學生8名、原住民10名及身障公費留學5名，8月9號起需在網路填寫報名表，8月21號起就近現場報名，提醒有志報考者提早準備「語文能力證明」，報名前需取得語文測驗正本成績單，詳情可利用教育部國際文教處網頁(http://www.edu.tw/bicer/index.aspx)查詢。



(2010/6/8 下午 03:51:03　徐詠絮)

文章來源: 教育廣播

918示威准了？保釣人批日媒造謠

旺報【記者慶正／台北─北京─廈門連線報導】



為紀念「9.18事變」79周年紀念日，日本傳媒報導北京當局罕見地批准民間團體示威，集合地點包括日壇公園等多個地點，最後遊行至日本駐華大使館。日壇公園南門距離日本駐華大使館僅300多公尺。

中國民間保釣聯合會北京負責人李文在電話中說，日本《朝日新聞》指他們向北京市公安局遞交遊行申請，這是造謠，不清楚公安是批准了何人的申請，但他們在「9.18」當天會有行動；廈門保釣聯合會長李義強指出，廈門海邊剩下他和陳新賢堅守陣地，「日本人不放船長，我們絕不走」。

日本《朝日新聞》報導，北京警察已奉令停止休假，加強戒備。目前互聯網上，廣州、深圳、廈門、瀋陽等地號召學生、企業職員和政府公務員上街組織9.18反日示威。

中國外交部發言人姜瑜16日在例行記者會上表示，日方應立即放回中國漁船船長，避免進一步傷及中日關係。針對紀念「9·18」，姜瑜強調，我們要銘記歷史、以史為鑒，在此基礎上面向未來。她相信相信民眾會理性表達想法，有關部門會繼續依法保護包括日本在內的外國駐華人員的安全。

日本駐廣州總領事館16日第二次在官方網頁發出公告指出，9月7日釣魚島撞船事件後，該領事館遭中國人投擲啤酒瓶。而天津一間日本人學校早前被投擲鋼珠和用油漆塗鴉。目前在北京、上海的日本學校已加強保安。日本大使館加緊收集有關中國民間反日情緒的各種信息，呼籲僑民注意安全。

文章來源: 旺報

918國際淨灘日 環團同步齊響應

9月18日是國際淨灘日，台灣環保團體今年首度結合舉辦大型淨灘活動，將在各地號召社區居民、企業與學校團體等單位，一同清潔海灘，而所紀錄的海洋廢棄物統計數據，也會提供「美國海洋保育協會」總部分析，為保護地球環境盡份心力。



今年淨灘活動由環保團體荒野保護協會、黑潮海洋文教基金會、台灣環境資訊協會、台南市社區大學等單位主辦，並結合全球108個國家同時進行，利用「ICC國際淨灘行動方法」，在9月第三個週六同步淨灘，目前號召約4千6百位民眾，將清理27.3公里長的海岸線。

荒野保護協會推廣組主任賴榮孝表示，這次活動與一般淨灘最大差異，除了會連結各地團體同步淨灘外，也會進一步紀錄與分析垃圾種類與數量，提供給國際海洋保護組織 (TOC，The Ocean Conservancy)做為統計之用，研究可能的解決方法；而台灣根據往年統計，海灘廢棄物以海岸遊憩所產生的垃圾為主。

賴榮孝說：『(原音)菸蒂啦、瓶蓋啦，或者是我們平常很喜歡到飲料店買東西的時候，就是那些紙杯、塑膠杯啦，那一類的東西，這些東西大部分都是在海邊遊憩的時候，或者我們一般生活上面會用到的，就任意丟棄。』

9月18日淨灘活動，將在全台14個海岸同步進行，並規劃生態遊戲，讓民眾瞭解海洋廢棄物對海洋生態的影響，荒野保護協會也邀請大家一同參與；詳細地點與報名方式，可到荒野保護協會網頁查詢。(網址http://www.sow.org.tw)

文章來源: 央廣

8成幼童網路上露臉 隱私堪憂

（法新社墨爾本8日電） 網路安全公司AVG今天表示，年齡在2歲以下的孩童，每10人當中就有8人，照片被放到臉書等網站上，引發隱私甚至是戀童癖的憂慮。



墨爾本AVG所進行的研究發現，10個西方國家中，平均81%蹣跚學步的幼童，照片都被放到網路上，美國的比率高達92%，再來則是紐西蘭的91%，而澳洲及加拿大都達84%。

AVG表示，有1/3出生才數週的嬰兒，照片被放到網路上，另外甚至有1/4嬰兒還沒出生時，產前掃描的照片就被放到網上。

總經理卡麥隆（Peter Cameron）表示：「現今大多數孩童，2歲時就在網路上拋頭露面。」

卡麥隆又說：「這讓家長更有需要注意他們在社交網路檔案上的隱私設定。要不然，你可能不只與親朋好友分享小孩的照片，而是與整個網路世界共享。」

AVG表示，家長應持續採取嚴密隱私設定，謹防身份竊盜或是照片未經授權就遭使用，這可能會在小孩長大過程中成為揮之不去的問題。

AVG以英國、德國、法國、義大利、西班牙、加拿大、美國、澳洲、紐西蘭及日本等國的2200名母親進行調查，這些母親均育有2歲以下的幼兒，且都會上網。（譯者：中央社林亭儀）

文章來源: 法新社

8900相機只賣890 又是標錯價

最近3起網路購物糾紛



〔記者黃美珠／竹縣報導〕網拍標錯價的交易糾紛，新竹縣最近有3起鬧到縣府消保官處協調。消保官靳邦忠呼籲網購族，下標前要審酌網路標價是否符合市場行情﹔明年起，不管是否真的標錯，業者有權2天內提出正當理由拒絕下單。

靳邦忠說，可能是受戴爾、蘋果在網路標錯價事件影響，近來連續接到3件，因賣方在網路上的標價尾數少了1個「0」，導致買家申訴的案件。

都是標價尾數少個0

首先是原價每台1萬2900元的「Panasonic」相機，經賣家打折後，計畫要以8900元出售，卻疏忽，網路標價每台890，1個半小時，被4個人搶標240台，賣家不想做這筆生意。

另外原價從2000元到2萬9000元不等、號稱不含毒性物質的義大利進口兒童陶土，也因少標1個零，被某幼稚園園長的姐姐搶購150組。

陳姓女子要買羽毛球拍，看到原價每支6000元的GOSEN限量商品，每支只要600元，一口氣買了9支。雙方為此面對面溝通，業者願意給她適度補償，只求取消交易。

靳邦忠認為「正常的消費行為」，以相機和羽球拍來說，每人的需求量應該只有1、2台（支），額外的數量都非正常，所以只要求業者依正常的數量，履行網路上標示的售價賣出即可。額外沒能低價買到的數量，陳女若自認有損失，他建議改循民事訴訟爭取信賴利益的損害賠償。

靳邦忠說，這樣的認定，在法院也有類似看法，畢竟根據社會上相同的經驗、智識、以及處在相同狀況下，買家其實是可以判斷網頁上的標價很可能是標錯了的，只是心存僥倖罷了。

明年 網路拍賣新規範

他說，為解決這類爭議，經濟部已在今年6月中公告所主管的零售業若從事網路拍賣，業者在買家下單後2個工作天，可以提正當理由拒絕，明年起生效。這意味就算賣家真的標錯了商品價格，只要及時提出正當理由，就可以不成交，值得網購族注意。

當然，為防止賣家刻意用標錯價吸引買家下單，改促銷其他商品。靳邦忠說，這樣的銷售行為構成商業上的欺罔，可處5萬到2500萬元不等的罰款。

文章來源: 自由

失能險-趙又廷拚命經紀公司龜毛盧保險

中國時報【朱方蟬／台北報導】



一連拍電視劇《痞子英雄》、電影《艋舺》以及電影版的《痞子英雄》，趙又廷打戲和爆破戲多，所幸他有個非常龜毛的經紀公司，囉唆到《艋舺》劇組請來冰凍師隨時幫演員做扭打傷的緊急處置，旗下藝人陳意涵拍化妝品廣告，居然也要求廠商保險，抱持「多一份保險，多一份安全」。

玻璃割傷 拍完才就醫

經紀人Vicky說，《痞子》電視版開拍時，趙又廷是新人，但製作單位就是經紀公司，因此沒有因仔仔當紅、趙是新人而有保險上的差別，劇組為他們各投保１千萬，危險場次還再加保意外險。趙拍戲十分拚命，打架、飛車、跳樓不用替身，整部戲三分之一是打架戲，全身傷痕累累。有一回他被玻璃割傷，硬是堅持到拍完才去醫院。

拍《艋舺》 常找中醫喬

拍《艋舺》前，雖有兩個月的體能及搏擊訓練，但劇中打鬥不斷，下了戲他經常找中醫喬一下，經紀公司頻頻向劇組關切，最後劇組乾脆找了冰凍師坐鎮現場，只要有演員扭傷打傷，立刻進行緊急處置，免得傷勢惡化。

確認安全 意外險必保

Vicky說，不只是拍攝危險戲要求保險及拍攝安全，陳意涵拍化妝品廣告照樣要求廠商保險，曾令廠商不解，「藝人的工作，醜話一定得先講在前頭，意外險跟醫療險都要保，還要確認拍攝安全，危險戲我一定到現場，誰能保證拍攝現場安全無虞？」

另一位經紀人Tina也說，下水、爆破、危險打鬥都會要求替身，「有一回演員拍跳車戲，我堅持要替身，藝人卻想自己來，後來受傷送醫院。」

文章來源: 中時

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失能險-超感動公僕 替100拾荒者保平安

（中央社記者陳守國高雄縣30日電）高雄縣環保局技士洪文豐讓人「超感動」，因為擔心拾荒者人身安全，他爭取企業捐助，免費提供100名拾荒者意外險及醫療險服務，更因此成就高雄縣資源回收連6年全台第1。



高雄縣政府前年起在各機關學校推動「超感動服務」，2年來縣內各機關學校已有上千個感人服務事蹟。去年縣府再推動「當責」理念，要求為民眾「多做一點」，成為全台第1個引進「當責」的政府機關。

縣府今天舉辦「當責不讓超感動服務」分享會，副縣長葉南銘頒獎表揚47名「超感動服務獎」及54名「您最當責獎」人員。

受表揚的洪文豐，因為看到拾荒者穿梭在車水馬龍街道，擔心可能發生意外，他主動爭取企業捐助，成立「惜福關懷計畫」，免費提供100名資源回收人員意外險及醫療險服務。

他的作法讓拾荒者感覺受到關心，高雄縣資源回收連6年全台第1，他的貢獻不小。

洪文豐率先全台試辦公部門二手電腦回收計畫，把汰換的電腦螢幕、主機與零件，經過電腦維修志工修理、改裝後，嘉惠八八水災災區學童。990630

文章來源: 中央社

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失能險-買保險問清楚 有爭議就申訴

〔記者黃淑莉／斗六報導〕最近有保險業者提出以銀髮族主要對象的「保證承保」保單，引發許多爭議，雲林縣政府消保官表示，保險理賠爭議不少，消費者不要以為買了保險就有理賠，購買保險一定要問清楚、講明白。 雲林縣府統計去年消費者申訴案件類型，爭議最多是電信有73件，其次是保險有44件、第三為線上遊戲，消保官林仁昇表示，電信爭議以費率、收費最多，保險則是理賠爭議佔6成4，其中又以意外理賠、被保險人帶病投保理賠等問題最常見。



林仁昇指出，大多數民眾認為保險保多少就賠多少，例如意外險投保金額100萬元，意外身故保險公司就理賠100萬元、保住院險生病住院就可理賠，事實上保險公司在核審理賠案件時，會仔細調閱被保險人相關資料，意外發生是否純屬意外、有無其他人為責任等；住院是否有必要住院；有沒有帶病投保等情事。

林仁昇表示，民眾買保險前對保單條款要問清楚，不要花錢保了什麼都不知，對自己身體狀況更要講明白，免得繳了大筆保費，最後無法理賠。

對保險有爭議時，民眾可向保險事業發展中心（保發中心）、金管會保險局、縣市政府消費者保護官等單位申訴。

文章來源: 自由

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失能險-貢丸噎死老翁 鐵捲門奪走老嫗

中國時報【李義、鄧木卿／綜合報導】



老人家身體退化，易生意外，昨天即傳出有一老翁吃貢丸噎死、一老嫗被自家鐵捲門壓死的憾事。

高雄市楠梓區公所十八日在都會公園舉辦九九重陽敬老活動，提供貢丸給老人享用，不料卻發生八十一歲獨居老翁楊富琪被貢丸噎死意外。

這場敬老活動吸引近二萬人參加，區公所準備一萬分貢丸，每位老人可以吃到兩粒貢丸。區長施維明感慨，當初為避免發生意外，捨體積小的魚丸，特地挑選體積大不易一口吞下的貢丸，卻還是發生憾事。活動有投保意外險，將全力協助家屬爭取最優惠理賠。

另，台中縣烏日鄉十七日晚間，六十七歲婦人陳王治被自家鐵捲門壓死，老婦仰躺，鐵捲門不偏不倚壓中脖子，只露出頭在門外，其餘在門內，現場沒有血跡，檢方初步排除他殺。

警方表示，死者曾說過，罹患帕金森氏症活得很痛苦，十七日當天，媳婦幫死者洗澡時，死者還主動提及萬一哪天往生，該注意哪些事，擔心媳婦記不住，還要求拿筆記下來，不料當晚就發生悲劇。

文章來源: 中時

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失能險-裝病詐保險 女友「慰安」曝光

〔記者張協昇／台中報導〕佯裝摔成腦震盪，想詐領保險金，不料卻因找女友到病房來親熱而露餡！



蕭泰霖涉嫌利用旗下通訊行員工，集體向多家保險公司投保，再假裝意外事故就醫，詐領理賠金，保險公司不從就暴力恐嚇，蕭某因假裝腦震盪住進醫院頭等病房後，仍使用行動電話，要求其酒店女友到病房陪宿親熱，警方獲報，進而查出該集團2年來詐領理賠金逾350萬元，逮捕蕭嫌等9人，深入追查涉案的王姓離職保險公司人員。

刑事局中部打擊犯罪中心偵六隊三組獲報，中部某通訊行負責人蕭泰霖（34歲）涉嫌利用旗下8名員工，集體向多家保險公司投保意外團險及個人意外險，再由員工假裝在住處從樓梯跌下或騎車自摔等意外就醫後，要求住院觀察，再向保險公司申請數千元至10多萬元不等的理賠金，同夥中並有一名從保險公司離職的王姓男子，居中策劃投保事宜。

警方說，若保險公司察覺有異，蕭某等人就採取恐嚇、潑漆及射擊鋼珠彈等暴力方式逼迫理賠，甚至有員工連續3個月、每個月都腦震盪一次；警方專案人員昨天搜索該通訊行位於台中縣、市據點及成員住所，逮捕蕭嫌等人到案，並起獲涉案保險單、診斷證明書、醫療費用收據、保險金給付通知書等證物，訊後依詐欺及恐嚇取財罪嫌送辦。

文章來源: 自由

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高記賣5．2億 永康商圈新高-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北 24 日電）房仲說，央行管制住宅投資客，市場游資轉往店面。永康街老字號高記餐廳以新台幣 5.2 億賣給台商宋良浩，換算土地每坪584.92 萬元，創下永康街商圈土地行情新紀錄。



另外，「高記」復興店週邊的4層樓透天店面也於8月中以2.1億元成交，換算土地單價每坪555.4萬元成交，預料將進一步推升復興南路店面行情。另有林姓減肥名醫在 2 月斥資 5.8 億元，買下台中市逢甲夜市商圈的逢甲廣場，店面交易熱潮持續發燒。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，8 月以來，台壽保以 25.6 億元拿下南陽街慶豐銀行總行大樓、龍巖人本以 18.2 億元買下台北金融中心部分樓層、元大建設斥資 20 億元買下民生東路 2 段沈家企業大樓，都讓商辦熱潮再起。

邱太（火宣）說，最近永康街老字號高記餐廳以5.2億元賣給台商宋良浩，換算土地每坪584.92萬元 (建物不計)，創下永康街商圈土地行情新高紀錄。

他表示，林姓減肥名醫在 2 月也斥資 5.8 億元，買下台中市逢甲夜市商圈的逢甲廣場，店面交易熱潮持續發燒，7、8 月全台 6 大都會區店面交易比重，硬是比 5、6 月高出 1 倍之多。

邱太（火宣）分析，央行管制住宅投資客，市場游資快速轉往有租金收益的辦公室、店面等商用不動產，7、8月來整棟商辦大樓及精華商圈店面交易異常活絡。

永慶房仲表示，除了宋良浩買下永康街「高記」店面外，「高記」復興店週邊，位於復興南路上的4層樓透天店面也於8月中以2.1億元成交，換算土地單價每坪555.4萬元成交，由於復興南路少有店面成交，這個交易案極具指標性，未來復興南路一帶的店面行情，在比價效應下，可望由550萬元起跳。

根據永慶房屋店面事業部統計，截至目前為止，大台北地區今年店面成交的數量比去年同期成長43.8%，甚至西門町商圈的店面成交量更比去年同期整整增加1倍多。990824

文章來源: 中央社

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高溫當頭 避暑住宅發燒-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北14日電）房仲調查顯示，不受鬼月影響，最近全台避暑概念屋的熱度不減。其中陽明山避暑豪宅甚至要價上億元，中南部最划算，埔里自建避暑別墅每坪1、2萬元就能擁有。



台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，北部講到避暑住宅，首推陽明山的別墅，其中又以仰德大道兩旁林蔭深處的豪宅著稱，這些具有數十年歷史的深宅巨院，在房市已達到傳奇的經典地位，有錢都難買到。

而陽明山一帶，近年來新建的避暑山屋，多集中在紗帽路、中唐二路一帶，不過身價不菲，視坪數與路段，總價從新台幣2900萬至1億5000萬元不等。由於陽明山一帶治安佳、夏季避暑效果非常好，與信義計劃區並列，已成為手握大把鈔票的陸客收購的熱門地段。

古景良說，北縣避暑住宅較有名的為新店的大台北華城與青山鎮。區域內氣候涼爽、風景優美、交通便利、學區健全，從康橋幼稚園到康橋小學、中學等都有，不過售價差距很大，總價從1300萬到2億元都有。

桃竹的避暑勝地首推石門水庫，水庫因為水量充足，鄰近的住宅受到水氣的調節，涼爽宜人。台灣房屋龍潭直營店店長劉邦彩表示，當地套房建案熱賣，不少人在此購買小坪數的套房做為渡假使用，雨量多時還可以觀賞洩洪，坪數大約12到16坪，只要120萬元左右，價格相當親民。

古景良表示，中部通常會聯想到好山好水的埔里鎮，因為水質佳、空氣好、氣候涼爽，適合避暑。而埔里最有名的避暑住宅遍佈於水頭路、福興路與中心路上，而此地的避暑住宅大多是買地自建，農地價格每坪大約1.2萬到2萬元之間，吸引許多南部客北上購買。

南部絕佳的避暑區域，莫過於高雄縣澄清湖附近的住宅，澄清湖總面積約375公頃，其中湖區303公頃、湖面佔103公頃，是南部相當重要的水源地和風景區。

古景良說，澄清湖避暑住宅首推大智路、大埤路上的住宅，因為湖水的調節，夏季氣溫不至於過高，因此受到青睞，面湖的價格大約在800萬到1800萬元之間。990814

文章來源: 中央社

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香港房價亞洲最貴 台北第五-台灣房屋

中國時報【王莫昀／台北報導】



二○一○年亞洲房價哪最貴？答案是香港。根據台灣房屋旗下亞洲房市風險管理顧問公司調查，今年亞洲八大城市房價，香港以每坪二○二萬元奪冠，超越去年榜首日本東京的一七二萬元，台北則以每坪四十六.九萬元位居第五名。

調查發現，亞洲八大城市房價，以香港漲勢最為凌厲，今年平均房價突破二百萬元大關，以每坪二○二萬，擠下去年榜首日本東京。

位居第二、三名的東京與新加坡，平均每坪房價也都在百萬之上，東京為一七二萬，新加坡則達一一二.九萬元，第四名為南韓首爾，每坪約八十六萬。

第五到第八名依序為台北、深圳、上海及北京，平均房價分別為台北四十六.九萬、深圳三十六.六二萬、上海三十三.七六萬，以及北京的二十八.五八萬元。

從一年間的漲幅來看，房價漲勢最凶最猛的還是香港，一年間上漲二成二，其次是深圳上漲一成九，第三名是北京，上漲一成八，台北排名第五，漲幅近一成五。

值得留意的是，日本東京一年來跌了六.九八％，韓國首爾也下跌三.○四％，是亞洲八大國際城市中，平均房價下跌的兩座城市。

至於，台北房價未來走勢，台灣不動產交易中心總經理李同榮認為，由於後年有總統大選，加上明年是「ＥＣＦＡ實施元年」相關措施須兩岸進一步接洽，在利多未出盡前，房價應會維持小漲格局。

文章來源: 中時

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首戶法拍帝寶 每坪200萬標出 創法拍新高-台灣房屋

法院今天委託台灣金服拍賣一戶帝寶，底價是新台幣兩億三千多萬，結果由一位俞姓男子以新台幣兩億八千多萬成功得標。到場的房仲業者指出，扣除車位，換算每坪得標價格約200萬，已經創下國內法拍屋史上新高。（陳鳳如報導）



被列為指標性豪宅的帝寶，三十號首次出現在法拍市場，這戶含四個車位、約一百六十五坪的五樓帝寶，底價新台幣兩億三千多萬，最後以新台幣兩億八千多萬順利標出。房仲業者分析，以帝寶車位市價一個約350萬元來計算，扣除車位後，得標人的得標價格約為每坪200萬。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)說，「前次法拍單價最高的是仁愛百吉大樓這個案子，他一坪是一百一十三萬，這次帝寶法拍是每坪兩百萬，是破法拍史上新高價格」

不過，邱太(火宣)指出，由於遭法賣的這戶帝寶豪宅，法拍條件是不點交，目前也被人占用當中，因此，他預估得標人要順利住進帝寶、後續要花的訴訟、搬遷等相關費用，可能還要一千萬，換算下來，購屋成本每坪將近兩百一十八萬，符合帝寶目前的市場行情。

帝寶被世界經理人峰會評為亞洲十大豪宅，包括頂新集團魏家等政商名流，以及藝人小S都是住戶之一。

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文章來源: 中廣

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首宗帝寶法拍 底價2．3億-台灣房屋

中國時報【沈婉玉／台北報導】



市場喊價每坪二五○萬，富商巨賈最愛的指標性豪宅「帝寶」，首次出現在法拍市場，本周二將進行拍賣。此次標售的豪宅，位於Ｃ棟五樓，臨仁愛路，坪數為一六五坪（含四個車位），底價為二.三五九億元，換算每坪約一六五萬元，房仲業者看好拍賣價格每坪將超過二百萬元。

台灣金融服務公司將在明天拍賣一戶帝寶豪宅，債務人為「國際山霖汽車」，第一順位債權人為台灣中小企銀。台灣金服指出，帝寶的拍賣底價是法院根據鑑價公司的鑑價，應該符合市場行情，因該豪宅目前有人占用，在「不點交」的條件下，可能影響投標意願。

不過，台灣房屋不動產研究室指出，帝寶光一個車位大概就要四百萬，此標售案扣掉停車位後，底價每坪約一六五萬，和市價相比，實在是太便宜了，拍賣價格每坪「鐵定會超過二百萬」。

因帝寶法拍案具有指標意義，如果拍賣價格太低，將拉低帝寶豪宅的市場行情，有不能價降的壓力。因此，外傳帝寶建商宏泰林家、已經買了九戶帝寶的頂新魏家，以及其他帝寶住戶，都是潛在買家。

宏盛帝寶被「世界經理人峰會」評為亞洲十大超級豪宅，鴻海董事長郭台銘、藝人小Ｓ、國民黨榮譽主席連戰等都是帝寶的住戶，想買都不一定買得到。

文章來源: 中時

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印刷-銅價飆高 電子線材廠醞釀跟漲

〔自由時報記者蔡乙萱／台北報導〕倫敦銅價飆上歷史新高，報價與銅價高度連動的線材廠，為了轉嫁高漲的原料成本，近期再度醞釀漲價聲浪，業者表示，由於線材用銅量大加上人工成本上揚，是有意再調整報價的原因。





法人表示，由於銅價持續上漲，10月盤價幾乎是以8千美元為新的報價基礎，其平均調幅是超過一成，然近期銅價持續飆升至9千美元，線材廠為了反映部分產品的成本壓力，將對毛利偏低的產品線進行二度調整報價，盼能透過逐步轉嫁，降低成本衝擊。

全球熱錢流竄，除造成亞洲匯率市場不平靜，全球商品價格也是瘋狂飆漲，國際棉花、銅價更是屢創新高，近日三個月的倫敦期銅一度飆破8,800美元，超越08年七月的8,730美元，再創歷史高點，讓用銅量大宗的線材廠與印刷電路板廠商們是苦不堪言。

多數廠商因應銅價急漲，多改以8千美元的基礎報價。 聯穎指出，該公司銅料約占升產成本47％，就成本轉嫁能力來說，線纜產品優於成品模組，而本月初已通知客戶調整報價，漲幅約8％，本月中下旬還將再漲一 波。

銅價急漲，10月已對客戶全面性調整報價，包括鎰勝（6115）、良得電（2462）、維熹（3501）、聯穎（3550）等；業者表示，日前調漲的平均調幅約一成，但因近日銅價再刷新高價，有些低毛利產品線恐受衝擊下，將會與客戶溝通，進行二度調整價格。

受惠於惠普（HP）、戴爾（Dell）等品牌業者加持，良得目前在全球品牌NB的電源連接線市占率高達70％，而在交流電連接線（AC）市場中，在全球品牌市場中也有將近50％占有率。因近年AC線材的需求成長，未來將會積極切入如液晶電視等白色家電的商機。鎰勝則在美系遊戲機廠的訂單高峰可望延續至年底，法人預估，本季合併營收約22～22.5億元，季減5％，但因原料成本急升及台幣升值效應，毛利率恐受衝擊。

文章來源: 自由

印刷-鉛字加入觀光元素 變身商品

隨著時代發展，早年印製文書，相當重要的鉛字印刷，幾乎被電腦淘汰，鉛字版的下場，幾乎都是遭丟棄，不過在澎湖，有業者為鉛字加入觀光元素，變身成熱門商品，讓原本步入死亡的鉛字再現生命。





這裡是馬公市的中央街，原本有澎湖當地，最有歷史之一的一間印刷廠在，如今老印刷廠搖身一變，不再印書，鉛字變成了商品，更受到觀光客的喜愛，尤其是心思細膩的女性遊客，總是耐心的在一堆鉛字裡摸索，就為了能在這裡，找到屬於自己的「字」，來做紀念。

老印刷廠風光過數十年，十幾年前逐漸被電腦淘汰，慢慢沒落而收攤，不過老闆的女婿發揮創意，在鉛字豐厚的歷史底蘊下，包裝出文創特色，把一個個的鉛字，變成創意商品，也讓原本被丟進回收廠的鉛字，重新找回了生命。

馬公市的中央老街在翻新，街上的老店鋪也在蛻變新，擋不住時代進展潮流的鉛字，換上新衣，變成在心裡，拓印情感的奇妙工具。(民視新聞林樹銘澎湖報導)

文章來源: 民視

印刷-針灸京劇法美食入選教科文非物質文化遺產

聯合國教科文組織在非洲肯亞首都「奈洛比」舉行會議，討論值得列入保護的全球文化藝術等無形遺產，會中通過50項各國申報的人文遺產，其中包括中醫針灸、京劇，法國美食及西班牙「佛萊明哥舞蹈」等等。(謝佐人報導)





聯合國「教科文組織」從2003年開始，為保存面臨全球化威脅的人類傳統藝術及文化等無形遺產而努力，「教科文組織」的保護無形文化遺產審查委員會週二開會決定，將多項申報的文化項目列入名錄，其中包括中醫針灸及平劇，另外，還有法國美食也入列，這是飲食文化首次被選入「世界無形文化遺產」名單。評審委員表示，法國美食入選不只是因為食物本身，還包括它所代表的一種社會習俗及用來慶祝人生每一個重要時刻的文化意涵。

另外，入選「全球無形文化遺產」名錄的還有西班牙「佛萊明哥舞蹈」、哥倫比亞的「馬林巴」木琴、祕魯安地斯山脈原住民的傳統舞蹈Huaconada。

此外，中國申報的「活字印刷術」、「水密閣艙福船製造技藝」等項目被列入「急需保護的無形文化遺產」名單，在這各項目中，申請的政府必須提出維護保存計畫，而聯合國則撥款協助。據了解，目前全中國大陸，大概只有三人嫻熟「水密閣艙福船」的製造，而在過去50年裡，大陸也只有11人懂得傳統的「活字印刷術」。(中廣記者謝佐人在台北報導)

文章來源: 中廣

印刷-金門高粱酒登陸 唯一生產基地確定落戶江蘇泰興

新華社6日報導，江蘇省泰興市政府證實，台灣白酒著名品牌金門高粱酒正式落戶泰興城東工業園區。





據了解，該項目總投資超過1.5億美元，由金門浯江酒廠和香港金門酒廠實業有限公司合資興建，是目前大陸唯一的金門高粱酒生產基地。

報導指出，該項目計劃分兩期實施，第一期投資4960萬美元年產1萬噸金門高粱酒項目，目前已開工建設，有望於明年底竣工投產；第二期投資1億多美元，將於2013年達到年產3萬噸的生產能力。

報導說，泰興市下一步將圍繞金門高粱酒項目有針對性地展開招商，吸引配套企業落戶園區，帶動當地諸如農業、畜牧業及包裝印刷等產業的發展，形成相互關聯、互相協作的產業集群。

文章來源: NOWnews

印刷-金質家管員「玫瑰」 與雇主譜一世情

〔自由時報記者謝文華／台北報導〕在彭婉如文教基金會牽線下，譜出家管員與使用者之間，比親情還濃的一世恩情！





雇主幫她繳兒子大學學費

單親媽媽徐玫瑰十三年前失去丈夫，獨子僅就讀小四。在餐廳端碗盤的玫瑰，發覺靠一個月兩萬多元的收入養不活孩子，經朋友介紹，到彭婉如基金會擔任家事管理員，一週服務五個家庭，月入四萬多元，經濟壓力得以緩解。

她在王家服務五年，每天打掃、煮飯四小時。在中和開印刷廠的王忠孚和陳彩婷夫妻，把玫瑰當家人般疼愛，聽到玫瑰的兒子黃璽允考上輔大德文系得助學貸款，四年來每到註冊時，就主動拿五萬元給玫瑰繳學費；得知黃璽允大二時爭取到德國交換學生一年機會，玫瑰拿房子抵押貸款八十萬元，陳彩婷還拿出十萬元協助玫瑰讓兒子圓夢。

老夫人過世 交代給她手尾錢

陳彩婷的母親過世前，更交代留一份和八名子女一樣多的「手尾錢」一萬元給玫瑰。玫瑰受訪時感激地說：「不知哪裡修得的福氣，遇到這麼好的貴人，這份情債，今生今世恐怕都還不了！」她提醒兒子，未來務必要償還王家恩情。

陳彩婷受訪時說：「孩子回到家第一個叫的是『玫瑰』，不是我這個媽，總誇玫瑰燒菜比我好吃。玫瑰常主動到隔壁女兒家倒垃圾，孫子從小學到高中的便當，都是她準備的；母親生病時，她特別把食物煮軟、假日常提水果到醫院探望母親，連母親臨終前，她都比兒女早趕到，提醒母親跟著菩薩走、找師姊為母親誦經，一家人都感謝她！」

彭婉如基金會昨天頒發第九屆金手獎，表揚績優家管員，徐玫瑰獲金質獎，陳彩婷插了一束花送她。孝順的黃璽允則說自己戴著玫瑰戒指，毋忘母親辛勞，令在場者動容。

金手獎得主王蘭英則曾在一對老夫妻家打掃時，聽到太太接連接到佯稱戶政機關及警察局打來的電話，指太太的身分證遭盜用、涉及洗錢案，要求提供股票、基金、存摺等所有帳戶資料，夫妻倆緊張地照辦。電話掛上後，王蘭英提醒恐遭詐騙，太太這才驚覺，向戶政及警局求證，果然上當，趕緊告知銀行止付。夫妻倆後來包了個紅包感謝王蘭英，並為她加薪。

另一位金手獎得主陳金環，在郭本年家打掃了八年，郭家夫妻前來為陳金環祝賀，還說，有了金環，三層樓的別墅住家一塵不染，他們也不用打掃到閃了腰。陳金環另曾在獨居阿嬤家發現瓦斯漏氣，緊急更換管線，防止悲劇發生。

文章來源: 自由

印刷-疑選前再出奧步 朱立倫籲蔡英文說明勿迴避

5都選舉已進入倒數階段，國民黨新北市長候選人朱立倫今天(23日)表示，根據情資，對方將在選前幾天再度使出污蔑抹黑的手段，他呼籲對手蔡英文秉持良心，不要玩兩面手法。





2006年高雄市長選舉，投票前一晚爆發「走路工疑雲」，選情因此大受影響；為避免舊事重演，朱立倫23日舉行記者會，表示已掌握情資，對手蔡英文陣營將在選前最後幾天再度使出抹黑手段，企圖翻盤。

朱立倫指出，民進黨之前指他在桃園縣長任內取消敬老金，但當時的公文及報導都已證明是民進黨代理縣長許應深取消的，他要問蔡英文敢不敢公開說是朱立倫取消？不要用模稜兩可的言語迴避，或推說這是縣政檢驗。朱立倫：『(原音)可不可以請蔡英文女士大聲在公開的場合講3次就好，是朱立倫取消3節敬老金，講3次就好。她就知道她已經違法了；因為所有當時的公文、所有的媒體，以及過去在法院中都已討論過了，事實都很清楚，是民進黨籍的代理縣長許應深取消的。』

朱立倫說，自己與蔡英文都出身學界，希望能秉持學術良知，不要扭曲真相，更不要玩兩面手法。他表示，自己一直秉持正面態度看待這場選舉，因為他相信社會最大的檢驗是來自於良心的力量，畢竟走正道還是王道。

立委吳育昇也表示，蔡英文5年前在桃園縣長選舉中擔任民進黨籍候選人鄭寶清的競選主委，當時不但沒有批評惡意抹黑的「非常光碟」，還在鄭寶清靜坐抗議時，於凌晨4時將當時的檢察總長吳英昭叫到現場，干涉司法個案。他認為，蔡英文在這場選舉中扮白臉，再交由身邊的人扮黑臉。

他並指出，之前曾有位前立委拿著攻擊朱立倫的影片，希望台北縣有線電視系統業者播出，但由於他要求不具名，沒有業者敢接；最近更有人集結攻擊朱立倫的週刊報導，要求印刷廠印製報紙型文宣，最後也因為沒有獲得該週刊授權而不了了之。

■公共工程如何透明化，不讓財團介入？朱 立倫、蔡 英文線上回答你

文章來源: 央廣

印刷-異常郵件修法需寄件或收件人同意才能拆

交通部通過郵政法部分條文修正案，根據馬總統宣示我國將遵守「公民與政治權利國際公約」以及「經濟社會文化權利國際公約」，將原本授權郵局對於無法投遞或有違禁品之虞，就可拆開郵件檢查的做法，更改為「必須取得寄件人或收件人」同意，才能拆封。但也增列郵局對於當事人「拒絕拆封」的異常郵件，可以拒絕遞送。中華郵政表示：每年大約有39萬7千件，無法寄送的「無著郵件」，九成七五都是印刷品類，無法遞送，也找不到寄件人，公告一個月後，郵局可以處理或拍賣（彭群弼報導）





交通部部務會報通過郵政法第十條及第二十條修正案，配合政府遵守兩項國際公約，尊重個人隱私的要求，將郵政法內，對於「有事實足以認定郵件內容有禁止寄送物品，或不適用優惠郵資」，或「無法投遞」的郵件，為了退還給寄件人，必須拆開，或其他依法得拆開檢查」的郵件，都可以不經當事人同意，逕行打開郵件，檢視郵件內容。修法後，增列「經寄件人或收件人同意」的字樣。換言之，郵局要逕行打開郵件，必須取得收件或寄件人同意。此外，也增列遭到收件人或寄件人拒絕拆驗的郵件，中華郵政得拒絕接收或遞送郵件。

中華郵政強調：異常郵件有幾種，一種是冒用優惠郵資名義的信件，例如寫上印刷品，但實際為一般信件，藉此節省郵資。其次，就是禁止遞送的郵件，例如可能會滲漏影響其他郵件，爆裂物等等。曾經擔任台北郵局經理的中華郵政副總陳賜得回憶，櫃臺曾經收到一個郵包，裡面傳出滴答滴答的聲響，由於擔心是爆裂物，通知警方防爆小組，打開之後，發現原來是一個鬧鐘，虛驚一場。未來對於異常郵件，會儘量在窗口收件時，進行篩選。對於丟進郵筒裡或第一線漏網的郵件包裹，未來會先想辦法通知當事人，取得同意後才打開檢查。

中華郵政表示：具有公權力的機關，例如基於治安考量要拆檢郵包或郵件，由其他機關依法辦理，中華郵政會配合接受委託辦理。

除了異常郵件之外，中華郵政表示：找不到或根本無法寄送的「無著郵件」，例如郵局曾經收過完全沒有寄件人，也沒有收件人的空白信封，但裡面有一封待寄發的信件。每年大約有三十九萬七千件，九成七五都是印刷物、新聞紙或普通信函，有2%的掛號信，0.5%約兩千件的包裹。以往都會打開之後，找尋可能的收件人或寄送人資料，重新投遞。但成功遞送率只有0.01%。未來因為必須取得當事人許可，恐怕數量會增加不少。郵局目前對於「無著郵件」，會公告一個月，無人招領後，才能處理。目前都集中在台北郵局，一年拍賣兩次，每次收入約一萬元。

文章來源: 中廣

印刷-留住眷村系列14：光復新村的歷史與流轉

【記者李宜霖南投報導】光復新村媲美中興新村，都是省政府的新市鎮，有著完整系統的城市規劃。





吳東明曾居住在光復新村、也是光復單冬仔文史工作室成員，「單冬仔」是光復新村的舊地名，意思是指這塊土地的收穫1年1期，恰可對比於南投草屯的雙冬。

台中縣屯區社區大學、光復單冬仔文史工作室與大雅忠義社區發展協會，曾在霧峰合辦過文化資產論壇，邀請國有眷舍、眷村文史工作者、學者，談美軍宿舍、眷村、雲旭樓、玉山旅社文化保存案例，做經驗交流，也持續關注光復新村國家資產賤賣的議題。

本省外省共同居住

吳東明表示，1950年代初期，中央政府打算將省政府從台北疏遷到中部，開闢了中興新村新市鎮，光復新村是新市鎮的實驗基地，省政府衛生處跟教育廳優先搬遷至光復新村，光復新村大部分是衛生處跟教育廳的員工宿舍，後來建設廳、民政廳等其他廳舍就直接搬到中興新村。

光復新村主要住戶是省政府衛生處跟教育廳的員工，民國50幾年專門印政府出版品的省政府印刷廠員工搬進來，光復國中、小的教職員，還有其他單位的人零星地住進來。

吳東明提到，早期省府啟用非常多台籍菁英，李登輝和林洋港都是日本教育下的台籍菁英，後來在省政府體系下被雇用，日據時代時，就有台籍人士學醫、科學，因此衛生處下有許多台籍人士，隨著時代變遷有更多年輕世代進入省政府，例如吳東明的父母親都是台籍人士，母親在省政府衛生處工作，父親則在農業試驗所工作。

吳東明認為，光復新村跟眷村的性格有些不同，一方面不是軍人，都是文官，一方面因為晉用台籍人士，本省、外省一起居住，4、50歲的外省第二代會談到眷村是她們的「故鄉」、父母親的家就是家鄉，這是本省人比較不容易體會的。

光復新村第一代本省籍占5分之2，外省籍佔5分之3，大部分小家庭攜家帶眷住在眷舍，單身的住在單身宿舍。光復新村民國45、、46、57年陸續蓋一批房子，1960年代是極盛時期，規模發展至今，當時人都住滿，約有4百多戶。宿舍分成甲種眷舍，也就是廳、處長宿舍，共有2間；副廳長、主任秘書、高階文官住乙種宿舍；股長、科長等中低階以下的辦事員住丙種、丁種宿舍；工友住戊種宿舍，大家住在同一個村子裡。

國家資產遭賤賣

民國91年，行政院以「提昇國家資產的利用效率」為口號，以一紙行政命令，成立了跨部會組織「國家資產經營管理委員會」（簡稱國資會），由行政院長當主任委員，要整理全台事業機關轄下的國有土地，清查、處理國有資產，包含國營事業公司化、釋股。

吳東明表示，國家資產被賤賣，使得台灣很多都市樣貌因此而改變，國有土地的各式各樣宿舍、眷村被拆除拍賣，很多文化資產快速地一個個消失，即使換了行政院院長、總統也一樣， 政策一直延續至今。政府只是為了國有資產有效利用，訂了一套辦法，用行政命令處理搬遷補償，沒有任何法源依據。

吳東明表示，民國92、93年政府開始討論光復新村騰空標售，民國94年持續運作，民進黨執政後期，很多政策很難貫徹，光復新村騰空標售緩和，民國97年國民黨執政，由於地方派系力量去運作搬遷、騰空標售。97年11月到98年6月，光復新村分成28批搬走，第一批11月收到公文，隔年1月馬上就要搬走，後來大家陸續搬離。光復新村大部分搬走的住戶都留在霧峰，有的第二代帶著父母親到台北、國外居住，大家就地解散。

吳東明指出，台灣有很多國有眷舍騰空標售是沒有任何規劃的，上級的政令下級照辦。有的地方搶手，一標售馬上就被買走蓋豪宅；有些地方沒價值，一樣騰空標售，但因賣不掉，就荒廢至今。都會區因為土地價值高，開發壓力大，賣得較快；也有不少案例是在鄉下，人走了、房屋也拆了，賣也賣不掉。公部門目前對光復新村沒政策也沒想法，一切拖到五都選舉後。

吳東明表示，現在的文化資產保存都遇到一個問題，就是保存下來後該怎麼辦的壓力，政府要有想像才能做決定，台中縣文化局認同復新村台文化價值，但卻沒有賦予文化價值的身分，這是光復新村要努力的目標。吳東明曾提報光復新村台灣第一座衛生下水道為古蹟，屋舍為歷史建築，希望免於被拆遷的命運，文化局曾來看過，但沒有任何決議。

目前吳東明結合專業者、社區第二代正在籌備台灣花園城市發展協會，分短中長期目標維持風貌。短中期推動光復新村活化利用，研擬民間版本說帖，用藝術廊道、養生村概念去重新活化光復新村。他認為，台灣戰後嬰兒潮邁向老年的過程中，未來會產生老人照護的問題，光復新村道路寬敞、空氣清新，是退休養老的好地方，整理成適合老人居住的地方，光復新村可以是文化藝術園區，也可以是台中市民休憩的都會公園。過去光復新村是充滿現代感的實驗規劃，在這個當代也必須結合未來感的規劃，例如增加都市節能系統，維持過去一貫的「實驗精神」。

理解族群生命經驗

吳東明認為，眷村在這個年代被當作專有名詞，但其實沒有明確的主體性，眷村被視為代表外省族群的整體性，眷屬住在房子裡，叫眷舍，一群眷舍，叫眷村，但眷村字眼背後的文化面貌仍在變動不拘、並沒有很明確。

吳東明表示，所謂「眷村文化」是許多各式各樣文化的融合，當今的「眷村」一詞，是否有明確的文化主體性，他認為還有待商榷。他說，眷村的集體記憶是外省人飄洋過海、流離失所的生命經驗，特定地描述眷村有一套形貌。法律上「眷村」狹義定義是指國防部列管房舍，眷村背後所指的是依附著國家的關係，包含搬遷補償的權利關係，但國有眷舍不正有類似經驗，但狹義定義下不是眷村，另外給它一個名稱叫「國有眷舍」，更何況有些什麼也不是，被當成「違建」的房子。

父母親都是本省人的吳東明能理解外省家庭的流離感，但體會不深刻，因為他的原生家庭有龐大的家族，有百年歷史的土地、祖產，講的是閩南話，覺得住在光復新村是「跨越邊界」。他認為，族群隔閡的語言具有撕裂社會的能量，但界線是被刻意的劃分，如果能回到一個「人」的立場去相互理解時，界線雖存在，但不需去標示劃分。

吳東明的血脈上是本省人，可是成長經驗是在一個外省村落，以外省人為主體的社區，他能理解過去社會對立的兩種群體，怎樣理解、看待對方。他認為，衝突是「人」日常生活的矛盾、磨擦，但衝突的導火線不是在省籍。

吳東明表示，光復新村外、本省人表層經驗上雷同，但生命到了底限的態度不相同，例如光復新村要搬遷，外省人會述說像浮萍一樣漂流、流離，臨老又要逃難，但吳東明的生命經驗則不同，流離感不強，因為他的老家不在光復新村，在南投名間，還有另外一個根。

吳東明逐漸懂得，光復新村的外省人在台灣沒有根源，會更恐慌，有飄盪的感受，這是比較深層的差異，但他能理解感受。吳東明老家的吳氏家廟在921大地震的時候倒塌，被挖掉剩下空地，對他來說，家廟是一個根源的象徵，他希望未來家廟能重建，這是他找尋認同的希望所在。

光復新村省府宿舍，也是台灣第一個市鎮規劃。經歷了55年歲月，處處可見綠色隧道的光景。（圖／李俊賢　文／吳東明）

經歷了精省與921地震，被遺忘的光復新村日漸荒涼。地震後倒塌的圍牆，10年來仍然任其荒廢。（圖／李俊賢　文／吳東明）

文章來源: 台灣立報

印刷-申泰：建議適度開放外勞考照

工商時報【江富滿】





勞委會禁止外勞操作包括堆高機、起重機或天車等一般技術性工作，讓3K產業業者大呼吃不消，找不到勞工，特別是印刷電路板、紡織、鑄造、重機械等產業，由於工作環境不佳，本國員工根本不願意在現場操作，肯做的外勞卻又受限於法令規範而不得其門而入，業者強烈建議勞委會，30噸以下之固定式天車應適度開放讓外勞考照，有條件讓取得執照之外勞現場操作，以解決業者燃眉之急。

申泰國際總經理朱瑞忠強調，勞委會讓請不到本國勞工的3K產業適用35％之最高比率制度值得肯定，但卻直接禁止外勞操作包括堆高機、起重機或天車等一般技術性工作，反而讓3K產業業者營運陷入困境。

業者建議勞委會正視3K產業的實務面，適度開放在國外已取得證照之外勞，並且來台後參加國內考核，再依勞委會所考量之安全性問題，可制定法規要求擁有證照之本國幹部，對於操作天車、起重機等有證照之外勞每日實施15~30分鐘之安全教育，以保有原來外勞生產作業之助益。

文章來源: 中時

印刷-申報聯國世界記憶 台叩門不成

（中央社記者羅苑韶巴黎10日專電）中央研究院歷史語言研究所有意將保存的甲骨文，申請登錄聯合國教育科學文化組織「世界記憶」名錄，今年已確定未獲提名，必須等到2012年再申請。





聯合國教科文組織「世界記憶」計畫旨在保存和傳播世界上具高度歷史文化價值的文件典籍，每兩年評選一次。

作業流程是在雙數年提出申請，接受各方專家意見，擬出提名名單；國際諮詢委員會隔年彙集專家意見討論，做出決定性意見，然後由理事長在5 月底公布登錄新名單。

目前世界記憶計畫秘書處已規劃完成提名名單，中研院語言所甲骨文並不在名單上。

秘書處人員斯普林格（Joie Springer）表示，的確收到台灣送件，提交甲骨文申請登錄世界記憶計畫。不過受限於每一國僅能提報兩案的規定，而中國已先行申報兩案，因此無法提交台灣的申報案。

中國提交的兩案為明朝李時珍「本草綱目」，以及1339年木板印刷，出於戰國時代的「黃帝內經」。

台灣已經錯過2010年的申報，需等2012年再申請。

斯普林格表示，台灣可考慮與中國聯合申報提案。

世界記憶計畫是聯合國教科文組織為彰顯文獻保存重要性及提高其可見度而設立。不同於世界文化遺產和非物質遺產，由會員國制訂公約運作。世界記憶名錄未訂公約約束，台灣可以嘗試叩門。

斯普林格強調，世界記憶名錄最重要的考量是專家意見，認定保護文獻紀錄刻不容緩，為保留彈性，沒有制訂公約，鼓勵任何人、基金會、非政府組織都可提出申報。

原則上，任何人都可提交申報世界記憶計畫，但是秘書處仍然會以國別劃分。990910

文章來源: 中央社

印刷-性感婀娜 50姿態

記者方惠宗／台北報導





2010年秋冬時尚勾畫出1950年代的風姿體態。21世紀都要進入第二個十年了，還這麼復古，適合嗎？

在羅浮宮時裝表演現場中央的大噴泉，向空中揮灑曼妙的水舞，配合「性感小貓」碧姬芭杜（Brigitte Bardot）的電影背景音樂節奏，烘托設計師的妙筆勾勒，當下宛如一幅美麗的淑女圖。

這是Louis Vuitton 2010年秋冬女裝秀現場，品牌創意總監Marc Jacobs悉心調度的50年代玲瓏線條：豐胸細腰大傘裙，體態美如沙漏；以大方的縐褶效果及束衣為重心，優雅中顯見無瑕的剪裁手工。

我們轉到另一秀場，來到Prada 2010年秋冬女裝演繹的主題。巧的是，品牌設計師Miuccia Prada同樣以回顧50年代時裝風情為出發點。那些俐落實穿的都會風格、以極窄肩收腰、羊毛與針織羅紋等設計元素，為「Prada Women」重新詮釋，呈現一種「Modern Sexy New Look」的風采。

Fendi稠密的色調，使人驚見美國寫實主義畫家愛德華霍普（Edward Hopper）畫作的氣氛，迷你短裙、長至膝蓋的中等長度裙子，還有長裙分庭抗禮，柔軟的線條與的窄小的腰線是共同特色，婀娜的儀態可見蘊含的雅意。

慵懶嫵媚 碧姬芭杜

性感元素：束腰帶、印花雪紡束衣、豐胸細腰大傘裙

問題是，這是適合「現在」的衣服嗎？假如我們為某個場合心血來潮，決定這樣穿，會不會很像古代人從照片裡面走出來？

Marc Jacobs在提到秋冬女裝靈感時說過一句話，「上帝創造女人，而我們在每一季讚頌她們」。《上帝創造女人》（Et Dieu... crea la femme）正是碧姬芭杜1956年主演的電影。

在Marc Jacobs心目中，碧姬芭杜的慵懶嫵媚、性感迷人的樣子，是女人美好的縮影；為了歌頌女人的美麗，他以美麗女星的50年代風華為繆思，創造一種跨越年齡、類別的美，一種貼近生活、沒有距離的美。一如碧姬芭杜台上、台下兩種不同風情，全令人著迷。造型雖然懷舊，但細節及衣料配搭卻見新意：印花雪紡束衣配厚羊毛格子裙、有男裝衣料痕跡的呢絨套裙，內襯上皮束衣等，都是極具時代感的配搭手法。

在Prada，如Miuccia所稱，A字裙、雙層針織或皮草領口的外套、格子印刷圖紋、還有尖頭高跟鞋與毛呢長筒襪，看似來自50年代，卻洋溢高雅氣質。

Bottega Veneta線條筆挺修長，上半身剪裁饒富結構性，下半身則以柔順飄逸的風格呈現。輕薄柔軟的水洗絲質斜織布、百褶雪紡、絲質雪紡、和絲綢混紡喀什米爾織物；這些輕柔的布料溫婉地勾勒身體優美的輪廓，讓身體活動舒適自如。至於穩重堅挺的布料，則有喀什米爾羊毛、織錦、雙面編織羊毛、金屬絲緹花刺繡，呈現更整齊緊密的線條。

事實上，這些線條不只再次回顧Christian Dior先生的A-Line、Y-Line或S曲線，束腰帶和修腰的設計，亦把身體輪廓拉得更為修長。這不是每個年代的女士都希望的？

嫻靜率性 奧黛麗赫本

性感元素：A-line、I-line、尖頭高跟鞋、鍊帶包

顯然，A-line的裙子、I-line小洋裝，又回到時尚舞台。或許你就能從長輩的衣櫥，找出那些優美耐久的設計，再搭配一雙尖頭高跟鞋與鍊帶包，還有少不了的腰帶，令它們成為現代的奧黛麗赫本。而且，加上一只僅以時、分針設計，彰顯嫻靜高貴的腕錶，以及藉由皮草細節點綴的圍巾或外套，就更添貴族氣息了。

就像Loewe，蕾絲、閃光飾片和刺繡，組合於皮革洋裝上；樸實的裁縫技術，結合奢華皮革與輕柔浪漫的姿態。Paul Smith將充滿女人味及浪漫詩意的設計，揉合自男性陽剛的傳統狩獵服飾靈感，並採用極具份量感的多內加爾羊毛質料的剪裁，塑造出獨特率性的中性風采。

Hermes呢？儘管穿著緊身皮衣褲裝的超模Lily Cole現身，帶人重溫英國1960年代電視影集「復仇者」（The Avengers）中的Emma Peel、一個帥氣的諜報人員。我們還是見到50年代風格特色，例如加了褶的圓裙、毛海搭配大蓬裙的設計、分量感的針織外衣、褲裝與圓頂禮帽等；服裝線條以較緊身或合身的設計保留女性的曲線美，同時顧及活動的便利。而這，也是女性意識開始發展的象徵。

◎圖片提供／Bottega Veneta、Chanel、Dior、Fendi、Hermes、Loewe、Louis Vuitton、Paul Smith、Piaget、Prada、Roger Vivier、Salvatore Ferragamo、Vacheron Constantin、Yves Saint Laurent

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文章來源: 自由

印刷-德國紐倫堡國際發明展 遠東科大獲3金2銀1銅

剛頒獎的2010年德國紐倫堡發明展，台灣代表團再度奪得團體總冠軍。其中，大學院校共有11所學校參加，遠東科技大學獲3金2銀1銅，是國內參賽的大專院校中金牌數最多的學校。





好消息昨天傳回學校，師生都相當興奮。遠東科大創造力中心主任陳玉崗指出，第62屆的紐倫堡發明展（iENA），共有37國的800件作品參展，台灣代表團共有98件參加，是最大的海外參展國。

遠東科大就選派了六件作品參賽，當中獲金牌獎的有，環保材料中心主任陳智成研發的「具遠紅外線功能之蜂巢陶瓷加熱體」，它利用陶瓷會吸收能量（電能或熱能）的特性，最初運用在吹風機上，用來降低幅射，後來發現散熱特性，使用在LED燈，目前已商品化開發上巿。

過去廢棄光碟都使用化學浸泡、處理，節能中心主任林家慶研發的「電弧式光碟破壞裝置」，透過高壓電流，0.5秒就能讓光碟的金屬材料剝落，不僅快速，還能回收金屬廢料達到環保回收的功能。

閃爍的LED金屬基板，通常無法彎折，但永續材料中心主任陳嘉勳的「3D-LED用之雙面可彎折成型金屬基板」，能讓金屬核心印刷電路板的介電層，具更佳的延展性與壓縮性，燈板就可彎折做更彈性的設計及應用。

其他，獲銀牌的有光電工程系副教授張勝雄「樂活之具運算模組手套」；生物科技研發中心許顯榮的「高效節能食品乾燥機」。獲銅牌的是創意商品設計與管理系主任謝哲人「具有旅遊觀光景點及商家資訊導覽之車票系統」。

文章來源: NOWnews

印刷-循書香行遍天下 鍾芳玲出版書店傳奇

記者陳思嫻／台北報導





「我定居舊金山，但大部分的行程，都隨著世界各地書店的地點移動。」作家鍾芳玲在《書店傳奇》新書發表會上，用這句話形容自己愛書與嗜書的程度，已經寫過兩本與西方書店有關的書籍《書天堂》與《書店風景》，鍾芳玲究竟還有多少講不完的「愛書經」、「書店經」、「尋書經」……能在《書店傳奇》與讀者分享？

光是書名「傳奇」兩個字，就道盡了鍾芳玲與各家書店結緣的過程中，許多巧合和溫馨的故事。鍾芳玲說，雖然「傳奇」2字已被用得浮濫，但小說家張愛玲，也用了這個詞，做為第一本短篇小說集的書名，目的是為了「在傳奇裡面尋找普通人，在普通人裡尋找傳奇」，為校對張愛玲是否果真在上述的句子中，使用「傳奇」2字，鍾芳玲開始尋找《傳奇》的最初版本，經過許多愛書人無意間穿針引線，鍾芳玲才得以向「張學」專家陳子善求證，並以此傳承《書店傳奇》的書寫精神。

《書店傳奇》每一章的印刷紋飾，皆來自英國金雞出版社，上個世紀初期以手工印刷的限量版《坎特伯里的故事》中的木刻圖案，鍾芳玲說，「『金雞』讓我聯想到金雞『獨立』，每家老書店都是從年輕人開始經營的，雖然經營書店很辛苦，但希望台灣每一家獨立書店經營者都不要放棄。」

曾出現在前兩本書中的老書店店長，有的已在《書店傳奇》老去或病危，做為觀察者和記錄者的鍾芳玲，不得不跟著面對經典老書店後繼無人的現實問題，除了歎息，回歸到書籍本身，鍾芳玲還將最後校對出的勘誤表，製做成一張小書籤，她幽默地說：「這張很適合送給大家當做耶誕卡片。」

文章來源: 自由

印刷-徐若瑄一句話 侯季然甘心改劇本

中國時報【林志勳／台北報導】





徐若瑄魅力之大，讓導演侯季然甘願推翻自己籌畫４年的劇本，為她重新量身訂做故事，侯季然說：「電影《茱麗葉》第一段『該死的朱麗葉』故事，原是寫高中校園發生的告密事件，Vivian跟我說，她希望挑戰自己的演技，故事才變成現在的身障印刷廠女工和大學生的淒美愛情。」

女工戀大學生差10歲

侯季然說：「雖徐若瑄給人甜美印象，在我看來她是個強韌、寂寞又經歷過很多事的女生，所以我為她寫了身障女工的角色。」為了讓徐若瑄覺得更有挑戰性，故事設定女工與大學生身分階級的反差、甚至是相差10歲的「姊弟戀」，「這應該是Vivian出道到現在，給人最印象深刻的電影。」

揣摩身障人士聽到哭

徐若瑄拍戲認真，為揣摩身障人士，跟著侯季然多次造訪中華民國身心障礙協會，聽身障人士現身說法親身經歷，感情豐富的徐若瑄，每每聽到流淚，仍忍住悲傷訪問10幾個身障女性。

王柏傑演活童心男人

徐若瑄和王柏傑在《茱麗葉》裡大談姊弟戀，侯季然讚王柏傑演活了「成熟男人的肉體、稚嫩男孩心靈」的大學生，王柏傑在劇中有一幕在教室裡彈吉他自彈自唱的戲，最令侯季然印象深刻，「我們拍了一個早上，王柏傑就唱了一個早上，且為了製造陽光普照的青春效果，我還在教室裡燒稻草產生煙，讓鏡頭裡出現懸浮微粒，他邊唱邊被煙霧嗆。」

文章來源: 中時

印刷-徐若瑄 入戲一輩子

記者方惠宗／專訪、造型





攝影／記者潘少棠

演戲還是唱歌？以前別人問我喜歡那一樣，我答不出來。現在我想當一輩子的演員。

定鏡。人行隧道外，雨勢不小，整個畫面都被浸得溼答答。人行隧道裡，拿著公共電話、穿著紅洋裝的女孩，從電影屏幕散落孤寂。

色調濃稠、工整的光源，一股強大的寂寥，讓人想到愛德華．霍普（Edward Hopper，1882～1967）的畫，孤單而矜持的氣氛。

這就是電影《茱麗葉》的第一幕，徐若瑄（Vivian）擔綱的角色，穿著一件只會在幾十年前喝喜酒時才會看到的那種紅色洋裝，打著一具早就作古的紅色公共電話，為李崗籌拍四年的作品，破了題。

想當一輩子演員

徐若瑄不久前為電影《茱麗葉》出席「東京影展」，卻未能踏上星光大道。這件事引發「落淚事件」。美女的眼淚總扣人心弦。

「當監製說，我就像他的待嫁女兒一樣，」Vivian說，「我就想到家人、想到家裡的祭儀。」

當時，泰雅族祭儀及傳統文化活動正在雪霸國家公園舉行，Vivian期待了好久，千方百計的想將時間空下來，結果還是遇到「東京影展」。

出身自泰雅的Vivian，想到自己正在家鄉的祭儀活動中缺席，媽媽還是這次的主辦人。藏不住掛念的心情，結果眼淚就這樣簌簌的流下來。

不管怎樣，《茱麗葉》等於是Vivian明星生涯20年的代表作。

「以前的我，總是習慣把時間分配的整整齊齊，唱歌、寫詞、演戲…，平均分配。」她說，「但是當別人問我，我最喜歡做的是哪一項？我竟然答不出來。現在我會說，我想當一輩子的演員。」

隨心所欲 隨遇而安

專訪Vivian的拍攝現場，當她穿上來自Gucci的2011年早春系列的服裝，宛如雕塑般的洗鍊線條，透過鏡頭看，就像幅古典畫。

Gucci這組系列的服裝輪廓，兼容並蓄兩種設計線條：一種是都會行動、軍裝風格般的俐落，另一種是復古70 年代、極為雅緻的浪漫主義；全面的柔美，精準而純淨。極簡的縫紉，以垂墜的多層次效果及修身剪裁，雕塑身軀曲線，如此恬淡而雋永。

「最近有一次，跟哈林哥（庾澄慶）聊天，?Vivian透露著，「他告訴我，人到了一個階段，要學會隨心所欲。希望我可以完全順著自己的心意，去做每件事情。」

「我也為自己加上一句，隨遇而安。」她認為，「人到了一個階段，必須能夠安於自己所處的環境。」

不演 才是功夫

《茱麗葉》一片緣起於監製李崗2007年進行的一項多部短片計畫。那時，李崗下決心要當電影監製，募資拍攝兩部三段式電影。找來多位編導發展劇本，其中包括侯季然《有一天》的故事原型。可惜最後計畫取消，但李崗對其中一些題材，以及和編導們的工作歷程感到不捨，堅持繼續進行，決定做三部短片。

討論發展許久，決定由不同的導演來詮釋經典角色「茱麗葉」。侯季然、沈可尚與陳玉勳，三位導演風格不同，作品各有魅力。

Vivian的角色，就是導演侯季然鏡頭下的「秀珠」，訴說一個生來跛腳的印刷廠作業員的愛情故事；這個在世界上再平凡不過的小角落、小人物，看待的愛情，原來如此執著，卻也如此驚悚。

這是Vivian前所未有的表演經驗。除了身體的辛苦，心理揣摩也帶來很大的衝擊。

「以往的角色起碼和自己多少有一些些共通點，」她說，「可是『秀珠』只活在自己的世界。要怎麼演？」

Vivian說：「我只確定，若是讓觀眾覺得『我在演』，那就是不成功的演技。」

開拍前，Vivian穿著依照劇情年代打造的鐵鞋，拄拐杖實際模擬。「哪怕是最日常的動作，」她說，「包括肢體用力的位置、輕重程度，對於環境的直覺反應、思考上，完全是另一種邏輯。」沒想到，她的腳踝因此挫傷，傷得兩天無法走路。

「為了明白身障朋友的內心世界，曾和小兒麻痺患者進行多次深談。」Vivian說，「他們有超乎我們想像的堅韌。」

◎圖片提供／Gucci

文章來源: 自由

印刷-內外需增溫 工業生產指數創新高

中國時報【陳宥臻／台北報導】





國內經濟穩步上揚，上半年工業生產與製造業生產指數，年增率分別達36.96％與39.61％，創下民國42年編製以來最大增幅，上半年零售和餐飲業的總營業額，也創下近6年和近3年新高。

經濟部統計處昨日公布工業生產變動概況，結果顯示在資訊電子與機械產業外銷接單暢旺挹注下，製造業生產指數達128.43，年增率為26.22％，6月工業生產年增率也達24.33％，連續八個月二位數成長。

值得注意的是，6月電子零組件業生產年增率達43.48％，主要是因為終端產品市場景氣樂觀，新興國家買氣活絡，加上國際IDM廠商釋單挹注，使得部分關鍵零組件供應緊絀，相對也帶動半導體、面板、印刷電路板與光電材料等產量持續攀升，累計今年上半年年增率高達68.60％。

另外，民間消費也顯著回溫，經濟部副統計長蔡美娜說，從零售和餐飲的個別營業額皆創下數年新高即可看出回溫腳步。以零售業來看，今年上半年營業額達1兆6889億元，創下近6年新高；上半年的餐飲業營業額達1728億元，為近3年新高。

數據指出，6月整體的批發、零售和餐飲業盈業額共是1兆1552億元，較上個月增加2.45％，較去年同期增加10.52％。

文章來源: 中時

印刷-兔年吉利美鈔 8888一路發

（中央社記者劉坤原華盛頓14日專電）美國財政部今天舉行記者會，宣佈配合華人兔年的到來，發行兔年「吉利錢」（lucky money）。且為迎合華人喜歡吉利數字的習俗，每張鈔票序號都以8888開頭。





記者會由在美鈔上與財政部長共同簽名的財務長（Treasurer）黎奧斯（Rosie Rios）主持。這是美國財政部連續第10年發行中國生肖吉利錢。今年發行的是幣值1元和10元的鈔票。1元券發行8萬8888張，每張售價5.95美元；10元券售價28.88元。

此外，黎奧斯也公佈今天發行，專供愛好人士收集的16張連張10元鈔票。她說，這是她首次在10元券簽名。

美國財政部從2002年馬年開始發行生肖吉利錢。過去9年已售出100多萬張。因為1元的鈔票賣到將近6元，對國庫貢獻很大，因此10年來年年發行，樂此不疲。

當年建議發行生肖鈔票的人，是在財政部服務的台灣移民王元昌。他看到美國郵政總局發行生肖郵票大賣得到靈感。

王元昌說，那是財政部鑄幣局團隊共同腦力激盪，想出來的點子。他說，美國是一個多元文化的社會，能在美國透過鈔票推廣中華文化，是一個很有意義的事情。

他說，吉利錢已成為兩岸駐美官員新春參加僑社活動的最佳伴手禮。美國官員到兩岸訪問也常帶吉利錢，送者實惠，受者歡喜。

王元昌說，其實財政部印吉利錢，並不如外界想像的那麼賺錢，除了要印刷精美的燙金封套外，為了要讓序號以8888開頭，印刷機必須停機調整，專門印完吉利錢後，再恢復常態。時間成本也必須計算進去。

王元昌說，去年虎年吉利錢的1元券也是印8萬8888張，結果農曆春節還沒到就已賣完。預料今年兔年吉利錢也會大受歡迎。美國財政部已接受網上電購，財政部鑄幣局網站是www.moneyfactorystore.gov。（本文附有照片和影音）991214

（中央社記者劉坤原華盛頓傳真 99年12月15日）

文章來源: 中央社

印刷-免費月曆搶手 印刷廠業績增

景氣回春的影響，今年印月曆、記事本的企業增加了，連帶讓印刷業者業績長虹，往年這時候月曆都已經印刷完成，但今年因為業績增加3成以上，現在印刷廠還在趕工，各種水果、花卉月曆或桌曆最為搶手，而且印刷行的員工也因此年終獎金多賺一個月。





一張張精美的月曆紙不斷印出，還要檢查顏色是否正確，都已經快到民國100年了，怎麼還在趕印月曆啊?原來是景氣好轉，許多企業大手筆印製免費月曆送給客戶，難怪印刷廠最近員工每天加班趕工。

印到手軟不斷追加的就是台灣水果的月曆，還有趕搭花博熱潮，蘭花桌曆也很夯，今年的年終就靠這7款月曆，印刷行的員工年終獎金有機會加一倍以上。

真的很開心，眼看著一張張月曆印出來，印月曆就好比印鈔票一樣，希望明年景氣再好一些，讓員工和老闆都能多賺一點。

文章來源: 民視

印刷-先簽保密條款 洋華才給加班費

【記者呂苡榕台北報導】洋華光電產業工會從年初抗爭至今，7月曾赴監察院陳情，判監委介入調查，但直到目前，工會與洋華的協商都破局。雖然桃園縣勞動局要求洋華在5月底前結清積欠員工的加班費，但至今僅有在廠員工有簽領，離職員工仍未有消息。簽領前，員工還先得簽署保密協定。





▲洋華光電勞資爭議自年初爆發至今仍未解決，洋華光電產業工會常務理事羅彩鳳質疑：「該做事的政府單位到底在哪邊？」 （圖文／郭晉瑋）

洋華光電產業工會常務理事羅彩鳳說，雖然前往監察院陳情，但目前得到的回應僅是監察院將會發文相關部會要求回應。羅彩鳳說，資方的態度還是一樣強硬，工會現在和洋華還有好幾項官司正在進行。

桃園縣勞動局要求洋華在5月底要清算積欠的加班費，將加班費發給員工，無論是否在職。但是，洋華僅有讓廠內員工簽領加班費，而且簽領前必須先簽下保密條款，「不得向外宣揚加班費計算方式，否則得罰款50萬」。一位在職的工會幹部不願簽名，所以尚未領到加班費。

洋華還要求廠內員工簽下同意書，同意資方片面更改薪資計算方式。過去員工的薪水是本薪加上職務加給、績效和印刷津貼，現在職務加給變更計算，而印刷津貼不列入全薪，績效則從原本最高2千變為1千。雖然公司更改薪資計算方式，但卻沒有事先和工會商量，讓羅彩鳳氣憤資方視工會如無物。

除了加班費必須補發，勞動局對於洋華健保費低報問題，僅開了幾張罰單，讓羅彩鳳不滿，「健保局說缺錢，卻讓這些違法企業逃避責任。」羅彩鳳沉重地說，勞工被資遣之後，為了生活必須找其他工作，很難持續抗爭，加上資方阻隔工會與員工的接觸，工會無法對員工進行勞動教育，提升大家的勞動意識。

抗爭這麼久，羅彩鳳說，沒有家人的支持真的做不到，以前不了解什麼勞動法令，現在才發現，台灣勞工真的好可憐，她質疑，勞工需要幫忙時，「該做事的政府單位到底在哪邊？」

文章來源: 台灣立報

印刷-優酷網與Macau．com聯手開創澳門網絡視頻服務

中國澳門2010年12月17日電 /美通社亞洲/ -- 大中華區領先傳媒集團億亮傳媒集團，與中國第一大在線視頻網站優酷網正式攜手結盟，結合雙方專業與優勢，帶動澳門旅遊的全新熱潮。並由億亮傳媒集團旗下在澳門業界首屈一指的在線旅遊公司，Macau.com，將這一熱潮實現且推進。





Macau.com 與優酷網，將與媒體廣告業者及澳門政府旅遊局共同努力，提升線上流量及互動視頻的收視品質。線上傳送的方式與視頻格式的普及，將成為旅遊行程規劃中不可或缺的工具及旅遊指標，為澳門帶來實際的旅遊收益。

億亮傳媒集團業務發展總監羅雪欣表示：「優酷網為中國領先在線視頻網站，致在推廣國內的在線視頻娛樂資訊服務，並擁有強大穩固的收視觀眾。這次與億亮傳媒集團的結盟合作，勢必將率領媒體廣告業者的群起響應，為珠三角地區旅遊吸引更多遊客。」

優酷網的國際客戶總監梁誠宗也預見此次結盟合作的協同效益：「結合獨有的創造力、行業領先技術、客戶關係與強大穩固的用戶規模，我們堅信能為廣大的媒體廣告業者，以最少的花費獲得最大的效益。」

優酷網與香港、新加坡的首要旅遊業者率先完成結盟合作，透過營銷策略的推行，有效運用互動視頻將各城市緊扣在一起。國外結盟成功的經驗，將成為優酷網與澳門結盟的最佳合作範例。

關於億亮傳媒集團

億亮傳媒集團是澳門領先的跨媒體公司，業務包羅萬有，媒體產品覆蓋互聯網、戶外廣告、平面印刷、娛樂及活動等範疇，主要目標為致力促進澳門成為一個亞洲旅遊娛樂之都。集團成立於2009年，由十多家澳門著名媒體品牌合併而成，包括 Macau.com（澳門網）、Youyazhou.com （遊亞洲網）、 Destination Macau（《探索澳門》雜誌）、The Macau Guide《澳門指南》、Directel Macau（利達通黃頁）、Ec Ad（易通行媒體）、Aomen.tv、PRISM、Qoos.com、Vproperty.mo、macauHR.com（澳門英才網）、Engage（英傑招聘服務）、New Macau Box Offices（新澳門票務）及 Ignite Digital Asia （億亮數位科技）。現已將業務開拓至大中華區的香港及廣州等多地。

關於 Macau.com

Macau.com 是澳門領先的入口網站及網上旅遊服務公司。網站設置有安全且具高擴充技術的預訂系統，為廣大訪澳及前往珠三角地區的旅客提供一站式網上預訂酒店房間、展覽及旅遊套票等服務。公司的服務專注來自中國內地、香港、台灣，以至東南亞、澳洲及日韓等數個高增長客源市場。Macau.com 屬於億亮傳媒集團成員，億亮傳媒集團是澳門頂尖的媒體公司，主力於發展戶外、線上、印刷媒體與出版和娛樂等業務。

關於優酷網

優酷網以北京為主要服務據點，在中國視頻託管網站行業排名第一，今年九月份網站到訪量高達2.3億人次。更加可喜的是，優酷網已於12月8日在紐約證券交易所（簡稱「紐交所」）成功掛牌上市，股票代碼 YOKU，成為全球首家在美獨立上市的視頻網站。此次IPO共計集資約2.03億美元，以發展無線網絡與網絡線上訂購服務，開啟多角化的事業發展。

傳媒垂詢：

陳穎敏小姐

億亮傳媒集團

電郵：vchan@igniteasia.com

電話：+853 2826 2445內線892

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高瑞虹小姐

Macau.com

電郵：bkou@corp.macau.com

電話：+853 2875 3126 內線 846

傳真：+853 2875 3173

Jean Shao小姐

優酷網

電郵：shaodan@youku.com

電話：+8610 5885 1881內線7128

傳真：+8610 5970 8818

消息來源 億亮傳媒集團

文章來源: 美通社

西寧大樓標脫 北市西區新地王-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北13日電）戴德梁行今天標售西寧大樓，以新台幣9.6988億元標脫，土地面積156.39坪，土地單價每坪620.13萬元，打敗日前皇家季節酒店標得寶慶路土地的每坪529.22萬元，成為西區新地王。



永慶房屋新聞中心經理李建興表示，西寧大樓基地土地使用分區為商四、道路用地及停車場用地，如果扣除道路用地與停車場用地，單純以商四土地面積153.37坪來算，土地單價更高達每坪632.38萬元。

戴德梁行今天標售大台北地區 5筆土地與建物，總共標脫 2筆，標脫率僅 4成，但最受矚目就是台北市西寧南路上的西寧大樓。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）說，西寧大樓位於西門町熱鬧商圈西寧南路上，興建於民國55年，為台泥的資產；民國85年商棋股份有限公司以約4.5億元的價格取得，目前1樓租給SONY、歐舒丹、Misssofi女鞋，2樓租給馬辣鴛鴦火鍋，3樓以上租給好樂迪，整棟大樓月租金308萬元，換算投報率3.81%，是相當不錯的一筆投資。

李建興說，西寧大樓屋齡已超過40年，相當老舊，將來待好樂迪租約到期後，有機會改建成商務旅館或百貨商場使用，開發效益將大增，未來又有台北車站雙子星計劃啟動及洛陽停車場BOT題材等利多，從長期投資角度，絕對是萬華區值得開發的一塊A級標的。

今天標脫的還有力福商業大樓，邱太（火宣）說，力福大樓位於西寧南路、漢口街二段，土地89.52坪，建物1285.55坪，底標2.3億元，結果由新華開發以2 億3166萬元得標，溢價率0.7%，力福商業大樓目前 1樓租給餐飲業鋤燒、飛天麻辣火鍋店。

邱太（火宣）分析，力福大樓 1樓店面非屬一線店面，租金收益低，且樓上辦公市空置率高，但周邊土地和大樓都在談都更，這棟大樓最大的價值在於都更重建。另外，新華開發為晶華酒店董事長潘思亮哥哥潘思源的旗下事業。990713

文章來源: 中央社

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西區新地王 店面每坪近千萬-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北28日電）房仲今天表示，台北市西區店面熱賣，峨嵋街1家16.9坪的服飾店以新台幣1.63億元出售，每坪單價964.5萬元，是西區新地王。



台北市西區店面交易熱絡，外資亞太置地 (AsiaPacific Land)日前以30.5億元購入土地386坪的西門町萬國商業大樓。另外，西門町的西寧大樓，也以9.6988億元標脫，西區房價受關注。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，南陽街四號的東京銀座拉麵，位於南陽街與許昌街交界口的三角窗，占地42坪，每月租金101萬元，以3.25億元出售，投報率3.73%。

邱太（火宣）說，東京銀座拉麵3年來已經轉手4次，價格由1.5億元升高到3.25億元。

他表示，西門町峨嵋街1家16.9坪的服飾店以1.63億元出售，每坪單價達964.5萬元，每月租金48萬元，投報率3.53%，以每坪單價來說是西區新地王。990728

文章來源: 中央社

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蘆洲線通車 房價漲聲起-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北30日電）台北捷運蘆洲線將在11月3日通車營運，這條讓三重、蘆洲民眾期盼許久的捷運，沿線房市早已出現增溫現象，房仲預估，通車後，蘆洲線各站周邊房價可望再漲1至2成。



台北捷運蘆洲線通過交通部履勘，台北市長郝龍斌日前宣布，蘆洲線將在11月3日通車營運，並且實施1個月免費試乘，蘆洲線熱度持續增溫。

蘆洲線一共12.5公里，通車後，從蘆洲站到民權西路站只要12分鐘，到忠孝新生站19分鐘，而蘆洲線轉乘淡水線到台北車站需19分鐘。也可在民權西路站銜接淡水線、忠孝新生站銜接南港線、未來連通中和線之後，還可與新店線、松山線、信義線交會轉乘。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，蘆洲線以蘆洲站為起點，沿途設有三民高中、徐匯中學、三和國中、三重國小等站，進入北市後和新莊線大橋國小站銜接，沿線各站周邊房市各具不同優勢，且因距離不遠，價位差異不大，適合不同需求的購屋族。

徐佳馨說，未來蘆洲線通車後，搭乘捷運只要4站、約10幾分鐘，就能進入台北市區，然而目前當地新成屋每坪卻還不到40萬元，是吸引外來客最大主因，今年來房價普遍有1到2成漲幅，預估通車後還會再漲2成。

再根據21世紀不動產第3季成交資料統計，三重與蘆洲中古公寓平均每坪約16萬到22萬元，電梯大樓平均20萬到25萬元。21世紀不動產表示，相對台北市動輒每坪近50萬元行情來看，民眾在購屋預算考量下，三重與蘆洲的1/2房價，自然吸引不少新婚首購族與上班通勤族轉往置產。

除此之外，商圈店面熱度也逐漸增溫，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，北市店面1店難求，市場游資轉向北縣商圈店面，繼蘆洲市長榮路25號透天厝店面9月以1.05億元成交後，看好補習人潮，蘆洲市中正路241號整棟透天7樓華廈店面日前也以1億2620萬元成交，換算每建坪21.7萬元。

邱太（火宣）說，蘆洲店面以透天厝為主，且大都由在地地主持有，釋出量相當少，因此只要有成交，價格都相當驚人。991030

文章來源: 中央社

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蘆洲線房價夯 新莊線新亮點-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北6日電）台灣房屋表示，打造9年的捷運蘆洲線，日前正式試營運，受到捷運利多影響，蘆洲線沿線的房價已有大幅度成長。而下一個捷運房市亮點，就是將在102年2月完工的新莊線。



根據台灣房屋不動產研究中心調查，去年2月金融海嘯谷底攀升至今，新莊線周邊房價成長最多的捷運站，分別為先嗇宮站、三重站、頭前庄站等3個站。

台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，頭前庄站、先嗇宮兩站所以房價上漲，是捷運加上都更議題發酵；而三重站周邊住宅房價上揚則是因為與捷運機場線交會，具有雙捷運優勢所致。

古景良說，民國96年政府發布「捷運新莊線頭前庄站、先嗇宮站週邊都市更新」計畫後，透過土地變更，將更多元的工、商、住等可複合使用，站區將煥然一新。也因為透過都更的議題，讓先嗇宮站從98年每坪新台幣10萬到17萬元，成長至今每坪16萬到24萬元。

另外，頭前庄站則從原本的每坪15.5萬到19萬元，至今成長為每坪18萬到32萬元。

古景良表示，值得注意的是，味全公司在7月7日以101億6888萬元標下位於先嗇宮站旁的新燕紡織廠土地，土地面積高達1.58萬坪，換算每坪單價約64萬元，味全公司除大手筆買地外，更支付2.5億元與新燕實業達成和解。這塊土地有機會挑戰區域的更高價，甚至帶動周邊房地產景氣。

至於捷運三重站，古景良說，是新莊線與桃園國際機場線的交會站，周圍包含重新路4段、捷運路、集美街、重陽路1段等。由於與台北市僅一橋之隔，原本公車路線就相當便利，新莊線規劃設立後越來越多民眾至此購屋。

古景良說，捷運三重站除了捷運加持，新北市的升格效應直接帶動一部分北市客往新北市置產，加上原本就有的北縣市價差效應，價格自然水漲船高。98年的每坪15.5萬到19萬元，如今價格來到每坪20萬到31萬元。991106

文章來源: 中央社

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藍綠不變 五都房市穩中求堅-台灣房屋

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】



五都大選藍綠陣營以3：2收場，對於整體房市，專家多認為，選舉結果在預期之內，不過，執政當局仍會受房價飆漲輿論壓力，平抑房價、解決社會住宅問題，因此房市呈穩中求堅態勢發展，另也因資金潮狂湧，房地產商品化現象將更加明顯。

基泰建設總經理馮先勉指出，五都選舉等於是維持現狀，可預料全台灣房市呈穩定發展，不過，台灣民眾愈來愈注重政見實現，因此以北市、新北市當選人端出的牛肉來說，不論是北市的「都更」、或新北市的「三環三線」捷運建設，皆會被嚴格檢驗。

這也使得北部房市在都市更新、交通建設帶動之下，持續穩定發展。而社會住宅議題是否有配套措施、是否影響周邊房價等疑慮，在各界關注下，也將更理性、成熟討論。

由於熱錢狂湧亞洲市場，房地產M型化現象雖是民之所憂，但不可否認，房市兩極化發展的趨勢將更明顯。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，國際熱錢回流以及去年初台灣調降遺贈稅至10％，再加上基本的3大資產操作（現金、股票、房地產）中，考量到低利環境不利於長抱現金，而股票又因整體環境動盪、獲利空間有限，因此熱錢簇擁房地產、激勵房價飆升，尤以首善之都台北市最強烈。

馮先勉認為，台灣房地產「區隔化」是不可避免趨勢，外資青睞、台商紛回流，顯見高資產族群搶進房市，讓台灣更有機會做出區隔化，如果大家都不願意來這個國家買房子，才要憂心該區域缺乏發展的價值，而產業蓬勃發展，就可帶動商業活動旺盛，房市的支撐力道更強勁。

東森房屋董事長王應傑表示，貨幣寬鬆政策帶動熱錢湧入台灣，短期內不致於緊縮，低利環境仍持續，台灣房市仍有一波榮景可走，王應傑認為，這次藍營獲勝，表示選民用多數選票肯定國家政策，房地產市場在信心激勵下，將使資金繼續停泊在台灣。

針對中南部房市，王應傑認為，新五都的產生，讓政府將更專心投入中南部共3都建設，有了整體建設，房市就有起漲的潛力；莊孟翰呼籲，政府長期「重北輕南」，應積極加強南北均衡發展，才可帶動中南部的就業機會，提升當地房市發展。

升格發酵，中南部3都的重大建設周邊房價漲聲起，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?認為，五都選舉後，中南高形成3大都會區，重大建設規劃將成重頭戲，以台中來看，台中縣市合併升格、台中綠線捷運等題材帶動，房價開始上揚，南高則首重交通與產業整合區域，如台南安平區五期重劃區、高雄農十六區等，既有交通建設、也有就業機會，當地房市將產生正面動能。

相較於成屋市場蓬勃發展，但屬於虛擬需求的預售市場，則受到各界關注。台灣房屋日前便做出調查，發現民眾認為「對炒短客課徵較高不動產交易利得稅」的議題，最需要政府積極解決。

莊孟翰認為，預售市場已陷入飽和狀態，但陸資尚未來台，房價卻飆升過速，他憂心未來完工時，若未達預期心理，恐會產生賣壓。

文章來源: 中時

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SOGO國有地出租宅 房仲：值得觀察-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北12日電）國有財產局將以設定地上權的方式，推出SOGO附近土地招標興建一般住宅招租。房仲表示，附近豪宅林立，除非國產局明確規範租給一般民眾，否則走高檔酒店式住宅最有可能。



國產局推出的這塊土地，面積1780平方公尺（538坪），位於仁愛路四段27巷與大安路一段106巷，鄰近捷運忠孝復興站、SOGO 百貨，規劃興建一般住宅。

永慶房仲新聞中心專案經理李建興表示，台北市類似的例子包括：鴻海標走的「台北秋葉原」、美麗信飯店及台北花園酒店等，都是由政府設定主題，透過設定地上權方式招標。

他表示，這塊SOGO附近的國有地，由於附近豪宅林立，除非國產局大大降低價格，並規範得標者一定要租給一般老百姓，如果沒有這樣的規定，這個地段住宅應該會走高級路線。

李建興預估，這塊地如果不能興建豪宅，最有可能規劃成為高檔酒店式住宅，方便來往兩岸的大陸客或外籍人士使用，吸收高檔的短期旅居台灣人士，特別在兩岸經濟協議（ECFA）簽署後，這樣的需求絕對有增無減。

他說，往返兩岸三地的台商，可能3天在上海或3天在台北，在台北租 1個地方作為臨時住所，不必每次來都住飯店，是相當合理的推估。

台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）也認為，這塊地如果蓋成豪宅，行情最少每坪新台幣180萬到200萬元之間。如果是採取設定地上權方式，預估可以興建25到30坪、3房2廳的格局。

邱太（火宣）說，目前大安區舊公寓的租金每坪約1500 元，新房子租金每坪約在 2000 到 2500 元之間。如果以 30 坪的房子，租金每月約在 6 萬到 7.5 萬元之間，對一般民眾而言並不便宜。990712

文章來源: 中央社

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PK票選出爐 夜市店面暴紅-台灣房屋

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】



觀光局主辦的「特色夜市」選拔於昨（24）日揭曉，北部的士林夜市、中部的逢甲夜市皆入榜，夜市型店面更因消費力攀升、陸客來台">陸客來台等利多效應，一躍成為金店面，今年以來買氣熱烈。

根據永慶房屋店面事業部的統計，大台北地區今年店面成交的數量，較去年同期成長43.8％，西門町商圈的店面買氣熱烈，成交量更較去年同期倍增，北市士林夜市破億元的店面也不少。

永慶房屋研展室協理黃增福指出，除了夜市型店面交易熱絡外，店面持續走高的行情，也引發屋主的惜售，近來店面租金平均調高1成以上，房東光靠租金就已賺飽，且屋主看好前景，多抱持「早賣少賺」的心態，因此反而會故意拉高售價，測試市場，讓熱門的夜市店面要不奇貨可居，要不貴得離譜。

另外則是北客遠赴台中獵店，狂買台中逢甲夜市的店面，有「公館店面王」之稱的減肥名醫林政誠，公館捷運站周邊的店面幾乎是他擁有，林政誠的店面夯到必須「分割出租」，也就是除了店內的出租面積外，騎樓上柱子的4個立面也有租客排隊搶租，今年初開始，林政誠嗅到逢甲夜市的商機，轉戰投資台中戰場。

台灣房屋便調查，林政誠在今年2月斥資5.8億元，買下台中逢甲夜市商圈的逢甲廣場（廣場內有30多間店面），台灣房屋西屯逢甲特許加盟店店長禹權仁表示，台中近2個月來，投報率3％至4％的店面特別受到青睞，尤以一中街、逢甲夜市商圈等店面指名度最高。

逢甲商圈不僅地方人士搶買，連公館店面王、減肥名醫林政誠也轉戰逢甲商圈，且他看中的是人潮最多的逢甲夜市心臟地帶，雖沒有立即改建的價值，但廣場內30多間店面，月租金約400萬，換算投報率達8.27％，比北市公館商圈店面更好賺。

文章來源: 中時

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9月房市成交量 台北增高雄減-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北1日電）台灣房屋公布9月成交行情統計，全台6大都會區除高雄市交易量下跌10.3%，其餘5大都會區交易量都微幅增加。交易量增幅排名依序為台北縣11.8%、台北市9.7%、新竹縣市8.7%。



此外，大台北房市交易價格持平，北市平均房價由每坪新台幣46萬元上升至46.1萬，小增0.1萬。北縣均價由每坪25.3萬元上升至25.5萬元，增加0.2萬元，增幅0.8%。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）分析，台北市7、8月受央行調控、鬼月影響，尤其是央行信用管制，造成大台北交易量明顯下修，9月業績上揚僅顯示房市復甦，還不到交易火紅的程度。

邱太（火宣）說，凡那比颱風重創高雄地區，市區如水鄉澤國，民眾望水興嘆，其中鼓山、楠梓、三民、前鎮、左營區受創較嚴重，這些區域是高雄交易重心，使 9月高雄房市交易量明顯下滑 1成之多。

根據永慶房屋房仲集團統計，大台北地區 9月成交量較8月微增2%，其中台北市中古住宅單價從每坪46.2萬元修正到46.1萬元、台北縣從每坪28.6萬元調整到28.3萬元，呈現小幅盤整格局。

永慶房仲統計，高雄地區9月買氣原本相當旺，月中初步結算較8月同期大增15%以上，但受凡那比颱風帶來的水災所苦，交易動能熄火，全月成交量僅小增8%。

另外，中信房屋全台9月成交件數較8月小增5%，平均成交總價及單價為875萬元及20.02萬元，分別較8月成長2.6%及4.2%。

中信房屋說，交易量體及價格漲幅最多的是台北市，顯見從6月開始反轉及盤整的房市格局，已在第3季觸底回彈。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，由於購屋需求及預算未減，民眾對房價攀升仍抱持樂觀想法，並且認為選舉結果不至於影響房價，預估第4季房市將是量增價可期。9901001 (圖表為中央社製作)

文章來源: 中央社

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9月房市成交 台北增高雄減-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北1日電）台灣房屋公布9月成交行情統計，全台6大都會區除高雄市交易量下跌10.3%，其餘5大都會區交易量都微幅增加。交易量增幅排名依序為台北縣11.8%、台北市9.7%、新竹縣市8.7%。



此外，大台北房市交易價格持平，北市平均房價由每坪新台幣46萬元上升至46.1萬，小增0.1萬。北縣均價由每坪25.3萬元上升至25.5萬元，增加0.2萬元，增幅0.8%。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）分析，台北市7、8月受央行調控、鬼月影響，尤其是央行信用管制，造成大台北交易量明顯下修，9月業績上揚僅顯示房市復甦，還不到交易火紅的程度。

邱太（火宣）說，凡那比颱風重創高雄地區，市區如水鄉澤國，民眾望水興嘆，其中鼓山、楠梓、三民、前鎮、左營區受創較嚴重，這些區域是高雄交易重心，使 9月高雄房市交易量明顯下滑 1成之多。

根據永慶房屋房仲集團統計，大台北地區 9月成交量較8月微增2%，其中台北市中古住宅單價從每坪46.2萬元修正到46.1萬元、台北縣從每坪28.6萬元調整到28.3萬元，呈現小幅盤整格局。

永慶房仲統計，高雄地區9月買氣原本相當旺，月中初步結算較8月同期大增15%以上，但受凡那比颱風帶來的水災所苦，交易動能熄火，全月成交量僅小增8%。

另外，中信房屋全台9月成交件數較8月小增5%，平均成交總價及單價為875萬元及20.02萬元，分別較8月成長2.6%及4.2%。

中信房屋說，交易量體及價格漲幅最多的是台北市，顯見從6月開始反轉及盤整的房市格局，已在第3季觸底回彈。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，由於購屋需求及預算未減，民眾對房價攀升仍抱持樂觀想法，並且認為選舉結果不至於影響房價，預估第4季房市將是量增價可期。9901001

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8月大台北房價高檔盤旋-台灣房屋

（中央社記者高照芬台北31日電）中央銀行6月針對台北市及台北縣10個縣轄市祭出針對性措施，嚴控第二棟房貸成數等；房仲業者統計，8月大台北都會區房市買氣仍然偏弱，房價也處於高檔盤整的格局。



根據台灣房屋最新統計顯示，8月全台六大都會區房市呈現新面貌；大台北都會區以外的地區價漲量增，桃園、新竹、台中地區小漲2%，包括淡海新市鎮、高鐵特區及機場捷運站等中低房價地區，8月房市交易量增。

台灣房屋統計，8月台北市、台北縣成交量較7月略增，分別增加2.3%、3.4%。大台北房價呈現高檔震盪，8月台北市平均房價每坪新台幣46萬元，較7月平均每坪46.2 萬，下跌0.2萬，跌幅0.43%。

至於台北縣7、8月平均房價持平，平均房價每坪維持在25.3萬元。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太 (火宣)表示，受到6月央行政策影響，買方觀望，造成大台北地區7月房市交易量相較6月縮減不少。8月市場買氣有稍有回籠的跡象。

他說，8月不動產交易，主要集中於具有租金效益的店面，住宅因為房價並未明顯下跌，買氣較為疲弱。不過，具有交通建設利多且房價相對便宜的淡海、高鐵站區周邊、桃園地區的房市呈現價漲量增之勢。

台灣房屋淡水新市鎮特許加盟店店東杜仟惠表示，淡海捷運在北縣政府保證下確定興建，淡海新市鎮看屋人數增加，不少淡水居民以及台北市民計劃移往此區，目前淡海新市鎮房屋成交價落在15萬元至17萬元。

台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，8月桃園地區房價呈現「價漲量增」的情形，每坪房屋均價12.3萬元，較7月的12萬元，增加2.5%；至於交易量的部分，8月較7月增加12.7%。

她說，桃園地區的買方主要考量生活機能周全，例如桃園中正藝文特區周邊，要想入住第一圈，以5年左右屋齡的住宅，每坪站上20萬元，面對藝文特區的住宅至少每坪都要24萬元以上。

至於高雄地區的房市，台灣房屋表示，最近來高雄地區看屋民眾增加不少，較去年同期增加約2成多，但看屋猶豫期也變長了。990831

文章來源: 中央社

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房仲：味全標地 開發風險不大-信義房屋

(中央社記者韋樞台北7日電)味全公司今天以新台幣101億餘元標下三重新燕紡織土地1.58萬坪土地。信義房屋表示，味全進可開發，退可養地，未來可視新莊頭前段重劃區發展狀況打算，開發風險不大。



彰銀委託台灣金服公開拍賣三重新燕紡織廠土地，面積1.58萬坪，底價73.99億，換算每坪約46萬元。味全的投標金額高達101億6888萬8888元，遠比底價高出27.7億元，換算每坪64萬元，溢價37.44%。

信義房屋指出，味全原先擁有這塊地的建照是老建照，容積率高達600%，若以101億元換得如此高的容積率算是相當划算；不過要視味全是否申請都市計畫變更。

信義房屋分析，這塊地最大的優勢在於鄰近新莊捷運線先嗇宮站，基地大又方正，只是附近還是工業區用地，景觀改善可能需要相當的整理。

另外，這塊基地屬於新莊頭前段重劃區一路延伸過來，而新莊副都心和頭前段的開發情形攸關三重的前景，因此對於味全來說，這塊地進可開發，退可養地，未來視頭前段開發狀況與整體都市計畫的調整，可望會有更好的價格。990707

文章來源: 中央社

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房仲：全國建物買賣移轉棟數七月恐再下滑-信義房屋

內政部今天公布六月全國建物買賣移轉棟數為三萬四千八百多棟，比五月少了一千兩百多棟，減少三個百分點左右。對此，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)表示，由於簽約到過戶需要一個月時間，因此，六月買賣移轉棟數，反映的是五月買氣，而央行是在六月下旬升息半碼，因此他認為，七月全國建物買賣移轉棟數，恐怕還會比六月再下修百分之五。



信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，六月全國的主要都會區域，除了台北縣建物買賣移轉棟數仍然成長百分之零點三，其他包括北市、台中市、新竹縣市、高雄市都下滑，他認為，央行的選擇性信用管制措施、應該會反映在七月的買賣移轉棟數上，尤其是被管制的大台北地區，買賣移轉棟數有進一步下滑的可能。

文章來源: 中廣

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房仲：五月北縣市房市 價漲量縮-信義房屋

五月份台北縣、市中古屋房價持續向上攀升，不過，交易量比四月減少了百分之五到十左右。永慶房屋指出，五月份台北市中古屋每坪平均成交價為四十九點五萬，比四月上漲將近百分之九，台北縣中古屋平均成交價則為每坪二十三點八萬永永慶房屋研展室協理黃增福指出，這波房價上漲主要是由豪宅、新建案所帶動。



信義房屋企研室經理蘇啟榮則指出，以往年後遞延買氣效應以三、四月份最強，到了五月份，房市交易量就逐漸回歸常態，再加上最近國際股市震盪回檔，多少也影響買方的置產信心，才會使得大台北地區的五月份房市，出現量縮走勢。

文章來源: 中廣

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房仲：中古屋成交量 六月下滑近一成-信義房屋

六月份央行升息、加上連續大雨降低看屋意願，使得全台中古屋成交量比起五月，減少近一成左右，其中又以台北縣、市的成交量下跌最多。根據信義房屋統計六月份台北縣、市的中古屋平均成交行情，其中，台北市總價三千萬以上的物件，成交量縮小最明顯，比起五月下滑近四成。



至於永慶房屋統計發現，六月台北市中古屋平均房價為每坪44.2萬，大約比五月下修一成，成交量也縮小了一成六，另外，台北縣中古屋平均房價則為每坪24.7萬元，台北縣中古屋成交量，除了新莊、汐止量能持續放大，其餘地區的成交量都比五月下滑超過一成。

文章來源: 中廣

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房仲：Q2中古屋房價指數高去年同期與Q1-信義房屋

有兩家房仲業者分別結合中央大學和政治大學，在今天發佈以中古屋為主的第二季房價指數，發現以全國平均中古屋的成交價格來看，都比去年同期或今年第一季要高。業者也認為，在央行宣布進行選擇性信用管制後，下半年房市交易量可能會縮小。（陳鳳如報導）



中央大學和台灣房屋合作公布第二季台灣房價指數，發現第二季房價指數和去年同期相比，漲幅將近兩成，其中又以台北市漲幅最大，達到三成，北市第二季中古屋平均每坪成交價格將近四十七萬。中央大學指出，今年第二季房市呈現價量齊揚的情況，不過，六月底央行升息半碼並且採取選擇性信用管制後，預估第三季房市將呈現量縮價平的局面。中央大學管理學院院長張傳章說，「下半年房市可能要大漲、不見得有這麼容易，如果央行的選擇性信用管制政策慢慢呈現效果的話，也許盤整的機率相對比較高。」

至於信義房屋和政大合作發布的第二季信義房價指數也顯示，全台房價指數比去年同期增加一成二，其中又以高雄房價指數增加三成四最多，其次是台北縣、市的房價指數，和去年同期相比，攀升了兩成，至於台中地區房價指數比去年同期高出近一成。

文章來源: 中廣

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房仲搶「宅」巿 爆Facebook大戰-住商不動產

中國時報【王莫昀／台北報導】



搶攻宅男宅女巿場，房仲業大舉經營Facebook、撲浪，住商不動產除趕搭電影《玩具總動員３》熱潮推出相關賞屋贈品，並在Facebook上開闢心理測驗專區，讓網友測驗看看自己屬於電影中的巴斯光年個性，還是像胡迪等其他卡通人物。

而今年三月份才經營Facebook便已有5.3萬粉絲的台灣房屋，則打算推出商品折價券等好康，期能在九月底前將粉絲人數一舉衝破10萬大關。

住商不動產總經理陳錫琮說，近兩、三年來，不動產買賣移轉件數增減幅度不大，但不動產經紀業卻家數暴增，競爭日趨白熱化。據住商不動產調查，2004年時全台房仲業家數才2262家，到了2009年則大幅成長至4165家，短短五年間，房仲據點暴增1903家，增幅達84.13％。

美女選拔Vs.商品折價券

為拉攏新一代消費者，房仲業也玩起Facebook、撲浪。住商不動產即分別在Facebook、撲浪推出各式活動，例如在Facebook「艾佳生活誌」，舉辦艾佳美女選拔，不過，網友大搞Kuso，竟將小嬰兒或是家中老祖母都放上網參加選拔。

近期住商不動產又搭上熱門院線片《玩具總動員３》風潮，推出心理測驗，以卡通人物分析網友個性，以及適合購買的住家類型。

才因獨家贊助上海世博台灣館主題曲《台灣的心跳聲》，吸引大批網友到公司Facebook下載歌曲，近日台灣房屋決定打鐵趁熱，乘勝追擊，推出網路下載商品折價券A好康活動。

互動遊戲夯 招徠16萬人

擅長以新世代語言跟年輕族群溝通的信義房屋，則早在去年9月推出房仲業首波Facebook行銷，信義房屋行銷部協理廖崇智表示，因應新世代的網路使用習慣，信義房屋去年首次嘗試在新廣告上檔之際，於Facebook推出「想婚大考驗」、「超精準愛情積極度分析」與「男主角換你說」等三個互動遊戲，因緊抓網友互動喜好，反應相當熱烈。整波活動共執行約五周，吸引高達16萬人次使用。

台灣房屋總管理處執行長謝萬雄指出，不同於歐美玩Facebook族群多是十五、六歲的青少年，台灣Facebook死忠網友年紀多在三十歲以上，正好是房仲巿場主要目標客群，因而使得這些社群網站成為房仲業者兵家必爭之地。

文章來源: 中時

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房仲估：下半年交易量持平-住商不動產

雖然五月份中古屋交易量比起四月下滑，下半年央行也可能升息、增加民眾房貸負擔，不過，有房仲業者認為，今年房貸利率應該不會升破百分之三，因此在這樣的情況下，台北縣市的房價不但不會大跌，反而還有上揚百分之五的空間。（陳鳳如報導）



一家房仲業者統計全國加盟店交易發現，五月份中古屋交易量比四月衰退了一成三，其中，台中以北的行政區平均買氣下滑一成五，南部表現相對穩健，平均成交量減少不到一成。住商不動產總經理陳錫琮認為，雖然下半年交易量不會大幅放大，但在景氣逐漸回溫的情況下，台北縣市的房價不至於大幅滑落或崩盤。「交易量應該比較穩定，房價應該也會稍微溫和再上漲一點點，應該在百分之五以內。」

陳錫琮也表示，目前國內房仲總家數為四千一百多家，預估年底可能會再增加兩百多家，在競爭激烈、但市場沒有放大的情況下，將透過和動畫電影「玩具總動員三」的合作，贈送來店賞屋民眾限量發行電影公仔贈品，希望吸引更多消費者上門。

文章來源: 中廣

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慶豐銀行總行標售 20億起跳-住商不動產

（中央社記者林沂鋒台北19日電）中央存款保險公司將標售慶豐銀行保留不動產，台北火車站前的慶豐銀行總行大樓以及敦北的台北金融中心，開價都超過新台幣10億元，房仲看好總行大樓20億元以上起跳。



第一太平戴維斯受中央存保委託辦理這次標售，標案規劃分2批，共有25個標的，標的所在區位分布於台北、桃園、台中、南投、嘉義、高雄以及屏東等區。

慶豐銀行總行大樓位於南陽街 1號，土地 307坪，使用面積約2144.7坪，底標14.564億元，將在 8月11日標售。

　　第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，慶豐銀行總行大樓是全棟完整產權標售，且坐落於台北車站最熱鬧的商圈，加上三鐵共構的交通便利性，未來不論規劃為企業總部使用或改建為商旅，發展潛力可期。

台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）估計，慶豐銀行總行大樓 1樓每坪約有 500萬元價格，2 到10樓每坪約有 60萬元價格，他預估可在20到25億元之間標脫。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近期萬華區商用不動產屢創高價，慶豐銀行總行的位置更佳，且有凱撒飯店都更整合話題，粗估價值應超過50億元。

另外，台北金融中心位於敦化北路88號，出售坪數約1905坪，底標12.4234億元。第一太平戴維斯經理邱奕平表示，依目前台北金融中心標售底價拆算，辦公室部分的標售價格每坪不到90萬元，是相當具有吸引力的進場機會。

徐佳馨說，台北金融中心是敦北商圈少有的 A級商辦，又有虹橋松山直飛話題加持，目前台北市 A級商辦奇貨可居，這個案子極有可能超越國票金年初創下的單坪120萬元天價，刷新商圈新行情。990719

文章來源: 中央社

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慶豐銀總行標售 預期創新天價-住商不動產

（中央社記者林沂鋒台北 7日電）中央存款保險公司11日標售台北火車站前的慶豐銀行總行大樓，底價新台幣14億5640萬元。房仲表示，近日已經有數十組建商、壽險業者領標，預期應可創新天價。



慶豐銀行總行大樓位於台北市南陽街1號，土地307坪，使用面積約2144.7坪，底標14億5640萬元，將在11日標售。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，這棟大樓是全棟完整產權標售，座落台北車站最熱鬧商圈，加上3 鐵共構交通便利性，未來不論規劃為企業總部使用或改建為商旅，發展潛力可期。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，慶豐銀行總行土地除了地段佳、產權單純之外，更重要的是位於台北車站商圈，不論產品條件或是位置，都有相當大優勢。

她說，這個案子備受矚目的原因，除了產品本身，更重要的是各界都在看已經許久沒有指標不動產成交的台北車站商圈的價值；據聞近日已經有數十組建商、壽險業者領標，預期應可以創出市場新天價。

　　台北市西區店面交易熱絡，外資亞太置地（AsiaPacific Land）日前以30.5億元購入土地 386坪的西門町萬國商業大樓；西門町的西寧大樓，也以 9億6988萬元標脫；峨嵋街 1家 16.9坪的服飾店更以 1.63億元出售，每坪單價達964.5萬元，是西區新地王。西區土地交易搶搶滾，也讓慶豐總行標售案更為看好。

徐佳馨分析，長期以來價值被低估的北市西區，雖然有台北市政府的軸線翻轉計畫加持，但似乎總是只聞樓梯響，不過在後ECFA（兩岸經濟協議）時代，未來雙子星大樓與機場線完工的前景看好，加上有不少容積高達800%的商用土地，台北車站商圈重啟風華指日可待。990807

文章來源: 中央社

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慶豐大樓標脫 公開標售最高價-住商不動產

（中央社記者林沂鋒台北11日電）中央存保標售慶豐銀行總行大樓，由台灣人壽以新台幣25.6億元得標，土地每坪833.77萬元，創土地公開標售史上第一高單價。



中央存款保險公司委託第一太平戴維斯今天標售台北火車站商圈的慶豐銀行總行大樓，土地307.04坪、建物2417.19坪，底價14.65億元。結果出現12封標單搶標，最後由台灣人壽以總價25.6億元得標，溢價74.74%。

永慶房屋研展室協理黃增福表示，慶豐銀行總行大樓換算土地價格每坪833.77萬元，創下土地公開標售歷史第一高單價，遠超過今年 1月羅斯福路三段的商三土地價格每坪 719萬元，同時也是今年第11宗破20億元的商用不動產成交案件。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，慶豐大樓土地單價高達 833萬元，不只是車站商圈的天價，更是台北市公開標售土地最高價，打破年初國產局羅斯福路商用地創下的719萬元，穩居台北市商用地地王。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，台壽保出價25.6億元，慶豐銀行大樓若滿租，每月租金收入約522萬元，投報率2.45%，一般壽險業嫌報酬率太低，台壽保卻以每坪833.77萬出價，是以未來和附近的台北凱撒飯店合併談都更的條件下投標。

邱太（火宣）說，只要台壽保和凱撒飯店合併談都更，基地面積面39米的忠孝西路，可以充分運用商四800%的容積率。

黃增福也認為，慶豐銀行總行大樓產權完整，使用分區為商四，整合改建後的可用容積相當高，若未來規劃為企業總部使用、改建為商用旅館，或整合前面土地蓋豪宅推案，都相當適合。

他表示，未來若能整合前面緊鄰忠孝西路的凱撒飯店、YMCA、壽德大樓，以都市更新重建方式完整規劃多功能使用的商場百貨、旅館與豪宅推案，開發效益將更為驚人，也會是台北市市中心最受矚目的大型開發案。990811

文章來源: 中央社

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