2011年1月5日 星期三

慶豐銀行總行標售 20億起跳-住商不動產


(中央社記者林沂鋒台北19日電)中央存款保險公司將標售慶豐銀行保留不動產,台北火車站前的慶豐銀行總行大樓以及敦北的台北金融中心,開價都超過新台幣10億元,房仲看好總行大樓20億元以上起跳。
住商不動產


第一太平戴維斯受中央存保委託辦理這次標售,標案規劃分2批,共有25個標的,標的所在區位分布於台北、桃園、台中、南投、嘉義、高雄以及屏東等區。

慶豐銀行總行大樓位於南陽街 1號,土地 307坪,使用面積約2144.7坪,底標14.564億元,將在 8月11日標售。

  第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,慶豐銀行總行大樓是全棟完整產權標售,且坐落於台北車站最熱鬧的商圈,加上三鐵共構的交通便利性,未來不論規劃為企業總部使用或改建為商旅,發展潛力可期。

台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)估計,慶豐銀行總行大樓 1樓每坪約有 500萬元價格,2 到10樓每坪約有 60萬元價格,他預估可在20到25億元之間標脫。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,近期萬華區商用不動產屢創高價,慶豐銀行總行的位置更佳,且有凱撒飯店都更整合話題,粗估價值應超過50億元。

另外,台北金融中心位於敦化北路88號,出售坪數約1905坪,底標12.4234億元。第一太平戴維斯經理邱奕平表示,依目前台北金融中心標售底價拆算,辦公室部分的標售價格每坪不到90萬元,是相當具有吸引力的進場機會。

徐佳馨說,台北金融中心是敦北商圈少有的 A級商辦,又有虹橋松山直飛話題加持,目前台北市 A級商辦奇貨可居,這個案子極有可能超越國票金年初創下的單坪120萬元天價,刷新商圈新行情。990719

文章來源: 中央社

文章轉載: http://house.iphone-seo.info/news.html

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