（中央社記者林沂鋒台北14日電）房仲調查顯示，不受鬼月影響，最近全台避暑概念屋的熱度不減。其中陽明山避暑豪宅甚至要價上億元，中南部最划算，埔里自建避暑別墅每坪1、2萬元就能擁有。
台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，北部講到避暑住宅，首推陽明山的別墅，其中又以仰德大道兩旁林蔭深處的豪宅著稱，這些具有數十年歷史的深宅巨院，在房市已達到傳奇的經典地位，有錢都難買到。
而陽明山一帶，近年來新建的避暑山屋，多集中在紗帽路、中唐二路一帶，不過身價不菲，視坪數與路段，總價從新台幣2900萬至1億5000萬元不等。由於陽明山一帶治安佳、夏季避暑效果非常好，與信義計劃區並列，已成為手握大把鈔票的陸客收購的熱門地段。
古景良說，北縣避暑住宅較有名的為新店的大台北華城與青山鎮。區域內氣候涼爽、風景優美、交通便利、學區健全，從康橋幼稚園到康橋小學、中學等都有，不過售價差距很大，總價從1300萬到2億元都有。
桃竹的避暑勝地首推石門水庫，水庫因為水量充足，鄰近的住宅受到水氣的調節，涼爽宜人。台灣房屋龍潭直營店店長劉邦彩表示，當地套房建案熱賣，不少人在此購買小坪數的套房做為渡假使用，雨量多時還可以觀賞洩洪，坪數大約12到16坪，只要120萬元左右，價格相當親民。
古景良表示，中部通常會聯想到好山好水的埔里鎮，因為水質佳、空氣好、氣候涼爽，適合避暑。而埔里最有名的避暑住宅遍佈於水頭路、福興路與中心路上，而此地的避暑住宅大多是買地自建，農地價格每坪大約1.2萬到2萬元之間，吸引許多南部客北上購買。
南部絕佳的避暑區域，莫過於高雄縣澄清湖附近的住宅，澄清湖總面積約375公頃，其中湖區303公頃、湖面佔103公頃，是南部相當重要的水源地和風景區。
古景良說，澄清湖避暑住宅首推大智路、大埤路上的住宅，因為湖水的調節，夏季氣溫不至於過高，因此受到青睞，面湖的價格大約在800萬到1800萬元之間。990814
文章來源: 中央社
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