工商時報【記者馬婉珍／台北報導】
觀光局主辦的「特色夜市」選拔於昨（24）日揭曉，北部的士林夜市、中部的逢甲夜市皆入榜，夜市型店面更因消費力攀升、陸客來台">陸客來台等利多效應，一躍成為金店面，今年以來買氣熱烈。
根據永慶房屋店面事業部的統計，大台北地區今年店面成交的數量，較去年同期成長43.8％，西門町商圈的店面買氣熱烈，成交量更較去年同期倍增，北市士林夜市破億元的店面也不少。
永慶房屋研展室協理黃增福指出，除了夜市型店面交易熱絡外，店面持續走高的行情，也引發屋主的惜售，近來店面租金平均調高1成以上，房東光靠租金就已賺飽，且屋主看好前景，多抱持「早賣少賺」的心態，因此反而會故意拉高售價，測試市場，讓熱門的夜市店面要不奇貨可居，要不貴得離譜。
另外則是北客遠赴台中獵店，狂買台中逢甲夜市的店面，有「公館店面王」之稱的減肥名醫林政誠，公館捷運站周邊的店面幾乎是他擁有，林政誠的店面夯到必須「分割出租」，也就是除了店內的出租面積外，騎樓上柱子的4個立面也有租客排隊搶租，今年初開始，林政誠嗅到逢甲夜市的商機，轉戰投資台中戰場。
台灣房屋便調查，林政誠在今年2月斥資5.8億元，買下台中逢甲夜市商圈的逢甲廣場（廣場內有30多間店面），台灣房屋西屯逢甲特許加盟店店長禹權仁表示，台中近2個月來，投報率3％至4％的店面特別受到青睞，尤以一中街、逢甲夜市商圈等店面指名度最高。
逢甲商圈不僅地方人士搶買，連公館店面王、減肥名醫林政誠也轉戰逢甲商圈，且他看中的是人潮最多的逢甲夜市心臟地帶，雖沒有立即改建的價值，但廣場內30多間店面，月租金約400萬，換算投報率達8.27％，比北市公館商圈店面更好賺。
文章來源: 中時
文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html
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