早上釋出、晚上賣掉 東區店面「秒殺」

儘管央行說要打房，可是從最近幾個月的房屋交易情情況來看，似乎總打不到店面的投資客，因為不管是交易價格和交易速度，都屢創新高。在天母，最近一間2層樓的透天厝，就有建商捧著現金，以1.58億的價格付清，相當於一坪417萬，也創下了天母的新紀錄。店面HOT，在東區的精華地段，也是一樣，甚至被房仲說，呈現一種「秒殺」的成交狀況，早上才說要賣，晚上立刻簽約。

人來人往的熱鬧東區巷弄，不管是賣吃的，還是賣用的，全都是「鑲金」店面。這間，還在整修，準備當指甲彩繪的小店。房仲業者透露，早上才說要賣，中午就付斡旋金，晚上立刻簽約，堪稱是以「秒殺」的速度來成交。

鄰近SOGO商圈，才11坪的大小，賣了2600萬，每個月6萬5的租金，買家算一算，投報率3%，也算是高報酬率，原本的屋主，5月才買下，9月出售，短短半年，轉2次手，可見得東區精華地段的小店，如此搶手。

搶店面，不只在東區，天母的店面售價，也再創區域新高，這間透天2層，原本在賣台菜的餐廳，屋齡已經有35年，建坪37.86坪，屋主非現金不賣，建商用1.58億付清，相當於一坪417萬。

房仲業者江龍名：「因為它土地夠完整，再加上後面來講有一些都更議題，所以才有辦法造就這麼高的一個價位。」

捧著大把現金買店面，儘管央行說要打房，卻總打不到，這些口袋超深的投資客和建商，能如此大手筆，這似乎也跟台股上8千有點關係。

看看這個禮拜的營建股，從9月13日開始，14日、15日連漲3天，一個禮拜下來，營建股的指數，就漲了14.5點，將近1%，台股紅了，營建股跟著HOT，房市越滾越熱，似乎也讓人覺得，越來越高不可攀。

文章來源: TVBS

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