特約宏觀縱覽大陸央行重申差別房貸

中國大陸央行8月1日公佈了近日召開的央行分支行行長座談會內容，央行強調，下半年要繼續落實好適度寬鬆的貨幣政策，同時嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。　“今年要堅持把處理好經濟平穩較快發展、調整經濟結構和管理好通脹預期的關係作為宏觀調控的核心，繼續實施適度寬鬆的貨幣政策，保持政策的連續性和穩定性，提高調控的針對性和靈活性。”央行表示。此外央行還表態稱，按照年初確定的全年貨幣信貸預期目標，加強和改善流動性管理，合理搭配公開市場操作、存款準備金率等工具，保持銀行體系流動性處於合理水準。　　今年年初央行制定的新增貸款目標為7.5萬億元，貨幣供應量為17%。資料顯示，上半年新增貸款已達4.63萬億元，占全年目標逾六成。但貨幣供應量增速已減慢。央行此前表示，如果2010年人民幣貸款餘額增速保持6月份18.2%的水準，全年新增人民幣貸款將不超過7.5萬億元。　　聲音：“潛在購房者將繼續觀望”　　在房貸方面，會議重申，“嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。”　　央行此前資料顯示，上半年個人購房貸款新增9323億元。而近期，北京市的商業銀行已經陸續拿到能查房貸申請人住房資訊的“鑰匙盤”，被查實擁有二套房的貸款申請人將執行“首付不低於5成，利率上浮10%”的差別化房貸政策。而目前在全國範圍內，北京為首個全面發放房屋交易權屬資訊查詢系統“鑰匙盤”的地區。　　北京中原地產三級市場部研究總監張大偉認為，第二套房認定標準明確，“認房認貸”的政策使得購房者緩解了對“新政可能不繼續執行”的擔憂，很多已經開始看房的潛在購房者繼續觀望。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（大陸國研網專供，作者：蘇曼麗 ）

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文章來源: 中央日報