2011年3月30日 星期三

特約宏觀縱覽大陸央行重申差別房貸


中國大陸央行8月1日公佈了近日召開的央行分支行行長座談會內容,央行強調,下半年要繼續落實好適度寬鬆的貨幣政策,同時嚴格執行差別房貸政策,促進房地產市場健康平穩發展。 “今年要堅持把處理好經濟平穩較快發展、調整經濟結構和管理好通脹預期的關係作為宏觀調控的核心,繼續實施適度寬鬆的貨幣政策,保持政策的連續性和穩定性,提高調控的針對性和靈活性。”央行表示。此外央行還表態稱,按照年初確定的全年貨幣信貸預期目標,加強和改善流動性管理,合理搭配公開市場操作、存款準備金率等工具,保持銀行體系流動性處於合理水準。  今年年初央行制定的新增貸款目標為7.5萬億元,貨幣供應量為17%。資料顯示,上半年新增貸款已達4.63萬億元,占全年目標逾六成。但貨幣供應量增速已減慢。央行此前表示,如果2010年人民幣貸款餘額增速保持6月份18.2%的水準,全年新增人民幣貸款將不超過7.5萬億元。  聲音:“潛在購房者將繼續觀望”  在房貸方面,會議重申,“嚴格執行差別房貸政策,促進房地產市場健康平穩發展。”  央行此前資料顯示,上半年個人購房貸款新增9323億元。而近期,北京市的商業銀行已經陸續拿到能查房貸申請人住房資訊的“鑰匙盤”,被查實擁有二套房的貸款申請人將執行“首付不低於5成,利率上浮10%”的差別化房貸政策。而目前在全國範圍內,北京為首個全面發放房屋交易權屬資訊查詢系統“鑰匙盤”的地區。  北京中原地產三級市場部研究總監張大偉認為,第二套房認定標準明確,“認房認貸”的政策使得購房者緩解了對“新政可能不繼續執行”的擔憂,很多已經開始看房的潛在購房者繼續觀望。



                           (大陸國研網專供,作者:蘇曼麗 )

【中央網路報】

文章來源: 中央日報

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