央行升息半碼 彭淮南：有效抑制房價

新頭殼newtalk 2010.10.01 謝莉慧/台北報導



中央銀行理監事會昨天宣布升息半碼，外界質疑對抑制房價效果有限。央行總裁彭淮南今（1）日表示，相關資料顯示「有效果」，特別是預售屋及新屋的議價空間擴大。而行政院長吳敦義也強調，政府沒打房，只是在建全房市，比較針對的是民眾購買非自住的第二房貸款利率，可能比較高，成數比較低，這也是為了抑制房價不當?漲。

國民黨立委林德福上午在立法院施政總質詢時表示，民眾薪水沒調漲，房價持續攀升，雖然政府「打房」聲浪四起，但效果有限。彭淮南答詢時表示，沒有「打房」這件事，而是所謂的「風險控管」。

他說，房貸占銀行全體放款比例高達38.4%，銀行授信過度集中，有違銀行健全經營之虞，所以央行採取「針對性的審慎措施」。至於有沒有效果？彭淮南說，根據營建業、房屋仲介業的專業雜誌報告，是有效果的，特別是預售屋及新屋部分，8月相較於6月，價格下跌2.8%。另外，新增房貸集中在台北都會區的比例由59%降為52%。

吳敦義答詢時表示，政府沒有「打房」，台北都會區的房價比較貴，桃園以南的房價則不是貴的問題，而是購買力。至於外界關切財團養地，吳敦義舉例，如台北市建國南路原聯勤信義俱樂部，4年前買到後轉手，就獲暴利，這種情形就值得觀察憂慮。

文章來源: 新頭殼