2011年3月22日 星期二

央行升息半碼 彭淮南:有效抑制房價


新頭殼newtalk 2010.10.01 謝莉慧/台北報導



中央銀行理監事會昨天宣布升息半碼,外界質疑對抑制房價效果有限。央行總裁彭淮南今(1)日表示,相關資料顯示「有效果」,特別是預售屋及新屋的議價空間擴大。而行政院長吳敦義也強調,政府沒打房,只是在建全房市,比較針對的是民眾購買非自住的第二房貸款利率,可能比較高,成數比較低,這也是為了抑制房價不當?漲。

國民黨立委林德福上午在立法院施政總質詢時表示,民眾薪水沒調漲,房價持續攀升,雖然政府「打房」聲浪四起,但效果有限。彭淮南答詢時表示,沒有「打房」這件事,而是所謂的「風險控管」。

他說,房貸占銀行全體放款比例高達38.4%,銀行授信過度集中,有違銀行健全經營之虞,所以央行採取「針對性的審慎措施」。至於有沒有效果?彭淮南說,根據營建業、房屋仲介業的專業雜誌報告,是有效果的,特別是預售屋及新屋部分,8月相較於6月,價格下跌2.8%。另外,新增房貸集中在台北都會區的比例由59%降為52%。

吳敦義答詢時表示,政府沒有「打房」,台北都會區的房價比較貴,桃園以南的房價則不是貴的問題,而是購買力。至於外界關切財團養地,吳敦義舉例,如台北市建國南路原聯勤信義俱樂部,4年前買到後轉手,就獲暴利,這種情形就值得觀察憂慮。

文章來源: 新頭殼

沒有留言:

張貼留言