土地處分大賺 台產強攻

〔自由時報記者呂清郎／台北報導〕產險股前三季獲利表現佳，在不動產處分利益加持下，昨日台產（2832）帶頭上攻收漲3.34%的23.2元，第一保（2852）也上漲2.14%收16.7元，新產（2850）和中再保（2851）收小漲，唯一收黑的是前三季虧損1.81億元的旺旺保（2816），下跌0.58%收17.1元。



台產10月底子公司台產資產管理處分北市八德路土地，預估獲利為5.16億元，並將在第四季入帳，貢獻每股盈餘約1.42元，另一筆桃園南崁建案也是第四季認列，法人推算，今年每股盈餘上看2.8元，略高於去年的2.76元；至於明年預期有台北市萬華建案可入帳，估獲利2億元，貢獻每股0.55元，還有日前通過有計畫處分台中不動產，如順利處分，估獲利約5.6億元，貢獻每股1.54元，即不包含本業及其他投資獲利，合計已逾2元，不動產仍是維持獲利水準的指標。

產險股獲利王新產前三季稅後純益達14.93億元、每股稅後純益4.73元，主要為今年第一季出售台北市內湖土地挹注獲利頗豐，接著計畫搶進都更，今年初以1億多元買進總部後方畸零地，將再協商買進總部大樓一至四樓新壽所屬樓層，如果進度順利，評估適用台北市都更獎勵重蓋總部大樓。

第一保則是在第二季處分台北市仁愛路不動產的挹注，加上新設投資小組在股市獲利豐，累計前三季稅後盈餘6.9億元、每股獲利2.28元；中再保前三季稅後純益5.48億元，每股獲利正式登上1元水準；墊底的旺旺保前三季虧損則是擴大至1.81億元，每股稅後淨損0.73元。

文章來源: 自由